分水餐飲轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方愿意將其餐飲經(jīng)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同轉(zhuǎn)讓甲方擁有的位于_________________________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、裝修、庫(kù)存商品、相關(guān)證照等。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓甲方在餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所擁有的所有權(quán)益，包括但不限于品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、專利使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：_________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：

（1）轉(zhuǎn)讓涉及的證照變更手續(xù)；

（2）轉(zhuǎn)讓涉及的工商登記手續(xù)；

（3）轉(zhuǎn)讓涉及的稅務(wù)登記手續(xù)；

（4）轉(zhuǎn)讓涉及的土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，確保餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整的轉(zhuǎn)讓資料；

（2）保證轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的合法、合規(guī)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提供必要的支持與協(xié)助。

4.3乙方權(quán)利：

（1）享有餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施的使用權(quán)；

（2）享有品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、專利使用權(quán)等；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未在合同約定的期限內(nèi)提供真實(shí)、完整的轉(zhuǎn)讓資料，導(dǎo)致乙方無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容存在虛假、違法的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）非法經(jīng)營(yíng)，損害甲方及第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)備清單；

4.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修清單；

5.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所庫(kù)存商品清單；

6.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方愿意將其餐飲經(jīng)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同轉(zhuǎn)讓甲方擁有的位于_________________________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、裝修、庫(kù)存商品、相關(guān)證照等。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓甲方在餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所擁有的所有權(quán)益，包括但不限于品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、專利使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的條件；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等；

（4）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相應(yīng)權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整的轉(zhuǎn)讓資料；

（2）保證轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的合法、合規(guī)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提供必要的支持與協(xié)助；

（4）協(xié)助丙方履行其監(jiān)督職責(zé)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）享有餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施的使用權(quán)；

（2）享有品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、專利使用權(quán)等；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益；

（4）接受丙方的監(jiān)督，配合其履行監(jiān)督職責(zé)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）非法經(jīng)營(yíng)，損害甲方及第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方在合同履行期間，不得有以下行為：

（1）擅自改變餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途；

（2）轉(zhuǎn)讓或出借餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

（3）損害甲方品牌形象及合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)餐飲市場(chǎng)的秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其轉(zhuǎn)讓權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

附件：

1.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)備清單；

4.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修清單；

5.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所庫(kù)存商品清單；

6.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意接受該出租。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租內(nèi)容

1.1本合同出租甲方擁有的位于_________________________的商用物業(yè)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、裝修等。

1.2本合同出租期間，乙方有權(quán)使用上述物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

2.3以后的租金支付方式為：_________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)先行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償；

（3）監(jiān)督乙方合法使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的合理維護(hù)和修繕；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合法使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）保持物業(yè)的整潔和完好，合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至原狀。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照合同約定合理使用物業(yè)；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合合同約定的物業(yè)；

（2）保持物業(yè)的合理維護(hù)和修繕；

（3）在租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未向乙方提供符合合同約定的物業(yè)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并承擔(dān)違約金；

（2）未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和修繕的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）擅自解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其租賃權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其目的在于確保物業(yè)得到合理使用并收取租金，通過本合同，甲