農(nóng)村土地集體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7篇篇1本協(xié)議由以下甲方和乙方雙方自愿簽訂，以共同遵守。一、甲方基本情況甲方名稱：__________（村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________二、乙方基本情況乙方名稱：__________（個人或企業(yè)）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________三、土地基本情況1.土地位置：位于__________（具體位置）。2.土地面積：總面積為__________（具體面積）。3.土地用途：用于__________（種植、養(yǎng)殖、旅游等）。4.土地現(xiàn)狀：已平整/未平整，已規(guī)劃/未規(guī)劃。四、轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述土地的集體使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在支付相應(yīng)費用后，享有該土地的使用權(quán)。五、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。期滿后，乙方需將土地歸還給甲方，但可優(yōu)先續(xù)簽。六、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方需支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費共計__________元。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后一次性支付給甲方。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。（3）保障乙方在土地使用期間的基本權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓費。（2）合理使用土地，不得改變土地用途。（3）在土地使用期間，遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，需賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，需賠償甲方因此造成的全部損失。九、爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。篇2甲方（出讓方）：名稱：XX村集體經(jīng)濟組織地址：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村法定代表人：XXX，職務(wù)：村委會主任聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX乙方（受讓方）：名稱：XX有限責(zé)任公司地址：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX街法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的農(nóng)村集體土地，乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方出讓的土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，面積為XX平方米，用途為農(nóng)業(yè)用地。2.乙方受讓該土地后，將按照協(xié)議約定的用途進行使用，不得擅自改變土地用途。二、協(xié)議價格及支付方式1.本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)向甲方支付完畢。2.乙方支付的款項應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：名稱：XX村集體經(jīng)濟組織賬號：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX開戶行：中國XX銀行XX支行三、協(xié)議生效時間及條件1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方在協(xié)議生效前，應(yīng)辦理完畢相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批、環(huán)保審批等。如因乙方原因未能及時辦理完畢相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法生效的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用土地，并有權(quán)對乙方的用地情況進行監(jiān)督。如乙方擅自改變土地用途或用地情況嚴(yán)重違法，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)保證出讓的土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。如甲方未能及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法生效的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用土地。如乙方違反協(xié)議約定，擅自改變土地用途或用地情況嚴(yán)重違法，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）如甲方未能按時交付土地或交付的土地權(quán)屬存在爭議，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方的全部損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)以乙方實際損失為準(zhǔn)。（2）如乙方未能按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變土地用途，導(dǎo)致本協(xié)議無法生效的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以甲方實際損失為準(zhǔn)。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響甲方的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。在協(xié)商過程中應(yīng)遵循公平、公正的原則進行確定。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。但仲裁或訴訟期間不停止本協(xié)議的履行。篇3本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂：甲方：[XXXXX]村民委員會乙方：[XXXXX]房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于：1.甲方擁有位于[XXXXX]的農(nóng)村集體土地，并希望通過合法途徑進行轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，希望在上述土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)項目；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于[XXXXX]的農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體土地范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意以[XXXXX]萬元的價格轉(zhuǎn)讓上述土地。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。第三條土地使用權(quán)歸屬及用途1.土地使用權(quán)歸屬：自本協(xié)議生效之日起，上述土地使用權(quán)歸乙方所有。2.用途：乙方同意在上述土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行建設(shè)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛或爭議；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓土地符合國家相關(guān)規(guī)劃要求。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付土地轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行項目建設(shè)；（3）乙方應(yīng)確保項目經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓無法進行的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款；（2）支付乙方已支付土地轉(zhuǎn)讓款XX%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款或未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）繼續(xù)履行本協(xié)議，支付逾期未付的土地轉(zhuǎn)讓款；（2）支付逾期未付土地轉(zhuǎn)讓款XX%的違約金。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：[XXXXX]村民委員會（蓋章）法定代表人：[XXXXX]（簽字）乙方：[XXXXX]房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）法定代表人：[XXXXX]（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇4一、引言本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在農(nóng)村土地集體轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款。二、協(xié)議主體1.甲方（出讓方）：[甲方姓名/單位名稱]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。2.乙方（受讓方）：[乙方姓名/單位名稱]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓土地位于[土地所在位置]，面積為[土地面積]畝，用途為[土地使用性質(zhì)]。2.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和抵押、查封等限制。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地符合協(xié)議約定的用途，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。（3）乙方應(yīng)確保所受讓的土地符合協(xié)議約定的用途，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行協(xié)議義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。3.若乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。七、爭議解決1.甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟應(yīng)在協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院或仲裁機構(gòu)進行。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議在履行過程中如遇到法律、法規(guī)的修改或調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如有其他不可預(yù)見的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。篇5甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[土地所在位置]的農(nóng)村集體土地，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意受讓該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[土地所在位置]，面積為[土地面積]畝，形狀為[土地形狀]，四至界限為[四至界限]。該土地為農(nóng)村集體所有，甲方已取得了相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓目的乙方受讓該土地的目的是為了進行[受讓目的，如種植、養(yǎng)殖等]，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓期限本次土地轉(zhuǎn)讓的期限為[轉(zhuǎn)讓年限]年，自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]止。四、轉(zhuǎn)讓費用本次土地轉(zhuǎn)讓的費用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費用]元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。2.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用土地，并有權(quán)在不影響土地使用的情況下，對土地進行改良、種植、養(yǎng)殖等活動。3.乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期限屆滿時，將土地恢復(fù)原狀或者按照協(xié)議約定的用途進行處置。5.甲方應(yīng)保證對土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不會將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方。6.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付土地或者交付的土地與協(xié)議約定的不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用或者擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，應(yīng)在不可抗力因素消除后，繼續(xù)履行協(xié)議或者協(xié)商解決。七、爭議解決1.雙方如因本協(xié)議的解釋、履行等發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他部分。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交由當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會乙方（受讓方）：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會鑒于甲、乙雙方均為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，為了促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、土地基本情況甲方自愿將其所屬的位于XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)村集體土地，總面積為XX平方米（具體面積以土地管理部門出具的權(quán)屬證明為準(zhǔn)），轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地現(xiàn)狀為耕種狀態(tài)，已種植作物為小麥。二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元/平方米。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.土地交付：甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓款后X個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方，確保土地表面作物收割完畢，土地平整，無任何糾紛。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在土地交付后X個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛，如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方應(yīng)按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，確保資金安全。4.乙方應(yīng)在土地交付后合理利用土地，不得改變土地用途，不得對土地造成損害。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定時間交付土地或協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按本協(xié)議約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會法定代表人（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會法定代表人（簽字）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：XX村XX組，負(fù)責(zé)人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于：1.甲方擁有位于XX村的集體土地，土地面積為XX平方米，土地用途為XX用地，土地使用權(quán)年限為XX年。2.乙方有意受讓該土地，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和方式支付土地出讓金。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其擁有的位于XX村的集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為XX平方米，土地用途為XX用地，土地使用權(quán)年限為XX年。2.乙方同意以XX萬元的價格受讓該土地，并愿意按照本協(xié)議約定的方式和時間支付土地出讓金。二、土地出讓金的支付1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個