2025年購(gòu)房定金支付合同模板甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條購(gòu)房款及定金2.1乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為購(gòu)房意向的表示。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具定金收據(jù)。第三條定金的處理3.1若乙方按照本合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將定金轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款的一部分。3.2若乙方未按照本合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。____個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方。第四條購(gòu)房款的支付4.1乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。4.2乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）本合同原件；（3）其他甲方要求提供的資料。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶給乙方。5.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。5.3甲方交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：