2025年共同購房協(xié)議標準化文本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____鑒于甲方與乙方有意共同購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下共同購房協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)總價：人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）二、購房款的支付1.甲方支付購房款的____%，即人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）；2.乙方支付購房款的____%，即人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）；3.購房款支付方式：雙方應(yīng)于____年____月____日前，按照各自應(yīng)承擔的比例，將購房款支付至開發(fā)商指定的賬戶。三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.房產(chǎn)證登記為雙方共有，甲乙雙方各占____%的產(chǎn)權(quán)份額；2.雙方同意，在房產(chǎn)證辦理過程中，由甲方擔任共有權(quán)人代表，負責辦理相關(guān)手續(xù)；3.房產(chǎn)證辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方，乙方有權(quán)隨時查閱房產(chǎn)證。四、房屋管理與使用1.雙方共同承擔房屋的管理與維修費用；2.房屋的使用權(quán)按照雙方實際支付購房款的比例分配；3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨對房屋進行改動、轉(zhuǎn)讓或抵押。五、違約責任1.任何一方未按照約定支付購房款或履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金；2.違約金計算方式：違約金為未支付購房款的____%；3.如果一方未履行協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失賠償。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.關(guān)于房屋貸款：如果雙方?jīng)Q定共同申請房屋貸款，應(yīng)按照以下比例分擔貸款本金及利息：甲方承擔____%，乙方承擔____%；2.關(guān)于房屋裝修：房屋裝修費用按照以下比例分擔：甲方承擔____%，乙方承擔____%；3.關(guān)于房屋出租：如果雙方?jīng)Q定將房屋出租，租金收入按照以下比例分配：甲方獲得____%，乙