2025年住宅區(qū)消防安全責任合同為加強本住宅區(qū)的消防安全管理工作，預防火災事故的發(fā)生，保障居民的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結合本住宅區(qū)實際情況，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同適用于____市____區(qū)____住宅區(qū)（以下簡稱“本住宅區(qū)”）的消防安全管理工作。本住宅區(qū)包括但不限于居民樓、商業(yè)用房、公共設施及相關場地。第二條本合同旨在明確本住宅區(qū)內(nèi)甲方和乙方在消防安全管理方面的權利與義務，確保本住宅區(qū)內(nèi)的所有單位和個人共同遵守國家及地方有關消防法律法規(guī)，維護良好的消防安全環(huán)境。第三條消防安全管理工作應堅持“預防為主，防消結合”的方針，做到責任明確、制度健全、措施落實。第二章雙方權利與義務第一節(jié)甲方的權利與義務第四條甲方作為本住宅區(qū)的____（管理單位名稱），負責對本住宅區(qū)的消防安全工作進行全面管理。具體包括但不限于以下內(nèi)容：制定本住宅區(qū)的消防安全管理制度，明確各區(qū)域、各單位的消防安全責任。負責本住宅區(qū)內(nèi)消防設施的配備、維護和更新，確保消防設施完好有效。定期組織對本住宅區(qū)的消防隱患進行排查，并及時消除火災隱患。組織開展防火宣傳和培訓工作，提高居民和商戶的消防安全意識。制定本住宅區(qū)的滅火應急預案，并定期組織演練，確保緊急情況下能夠迅速響應。第五條甲方有權對乙方在本住宅區(qū)內(nèi)的行為進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方違反消防安全規(guī)定或存在火災隱患，甲方有權要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴重程度采取相應措施。第二節(jié)乙方的權利與義務第六條乙方作為本住宅區(qū)的居民、商戶或其他使用人，應當遵守國家及地方有關消防法律法規(guī)以及本合同的相關規(guī)定。具體包括但不限于以下內(nèi)容：遵守甲方制定的消防安全管理制度，配合甲方開展消防安全工作。正確使用電氣設備、燃氣設備及其他可能引發(fā)火災的設施，避免因操作不當或疏忽導致火災發(fā)生。不得占用、堵塞消防通道、安全出口或其他妨礙firefighting逃生的行為。對自有場所內(nèi)的消防安全負責，定期檢查并維護場所內(nèi)的消防設施和器材。發(fā)現(xiàn)火情時，應立即采取初步滅火措施，并及時通知甲方或消防部門。第七條乙方有權對本住宅區(qū)的消防安全管理工作提出建議和意見。如發(fā)現(xiàn)甲方在消防安全管理工作中存在不足，乙方可以向相關管理部門反映問題。第三章消防安全管理與監(jiān)督第八條甲方應當建立完善的消防安全管理制度，明確各部門、崗位的職責，并定期對制度執(zhí)行情況進行檢查和評估。第九條甲方應加強日常防火巡查工作，重點檢查以下內(nèi)容：消防設施和器材是否完好有效。安全出口、疏散通道是否暢通。電器設備、燃氣設備是否存在安全隱患。是否存在占用消防車道或阻礙firefighting行為。第十條對于巡查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，甲方應當及時向相關責任方發(fā)出整改通知，并跟蹤整改情況。對于未能按時整改的重大火災隱患，甲方有權采取相應措施直至消除隱患。第十一條甲方應定期組織本住宅區(qū)內(nèi)的居民和商戶開展消防安全培訓和應急演練，提高其應對火災的能力。第十二條本住宅區(qū)內(nèi)所有單位和個人應當配合甲方的消防安全檢查工作，不得拒絕、阻撓或干擾。第四章責任追究第十三條因乙方違反消防安全規(guī)定或未能履行合同約定的義務，導致火災發(fā)生或火勢蔓延擴大，造成他人財產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應依法承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。第十四條甲方未盡到本合同約定的管理職責，導致本住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生重大火災事故或造成嚴重后果的，甲方應當依法承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。第十五條對于因不可抗力因素導致的火災事故，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理，減輕各自損失。第五章附則第十六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限為____年，至____年____月____日止。第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本交由相關部門備案存檔。甲方（蓋章）：名稱：____（管理單位名稱）地址：____法定代表人或授權代表簽字：____日期：