2025年物業(yè)管理處車庫租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方向乙方提供位于____市____區(qū)____路____號的車庫用于停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的車庫位于____市____區(qū)____路____號____棟____號車庫（以下簡稱“租賃車庫”），具體位置詳見附件一《車庫位置圖》。1.2租賃車庫面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，甲方保證對該車庫擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若在合同期滿前____天內(nèi)未提出異議，則視為同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租賃車庫的租金為每月人民幣____元（大寫：____圓整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體信息如下：開戶行：____賬號：____甲方聯(lián)系人：____第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且車庫設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條車庫的使用5.1乙方僅限于在租賃車庫內(nèi)停放自有車輛，不得用于其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的調(diào)度和管理，按時繳納停車管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。5.3租賃車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方應(yīng)妥善使用，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)收取租金和押金，并對租賃車庫進(jìn)行日常管理。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃車庫及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保車庫處于可使用狀態(tài)。6.3甲方不得無故干涉乙方正常使用租賃車庫，除非因維修或其他合法事由。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃車庫，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。6.6乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃車庫，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金；若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：擅自轉(zhuǎn)租或允許他人使用租賃車庫；拖欠租金或其他費(fèi)用超過____日；利用租賃車庫進(jìn)行非法活動。第八條通知與送達(dá)8.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按以下方式送達(dá)：對于甲方，地址為____；對于乙方，地址為____。若地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。8.2通知自送達(dá)之日視為已有效送達(dá)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。9.2若因乙方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施損壞且拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____日期：____年____月___