【常用范本】房屋買賣(置換)合同7篇篇1甲方（買方）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（賣方）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的房屋買賣（置換）事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：_______________2.房屋坐落地址：_______________（詳細(xì)地址）3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：____________平方米，結(jié)構(gòu)為____________。4.房屋附屬設(shè)施及物品：（列舉并確認(rèn)）。5.房屋權(quán)屬證明及證件：（列舉并確認(rèn)）。二、買賣條件及價格1.房屋買賣總價為人民幣（大寫）____________元整（小寫￥____________元）。2.交易價格是否含稅：□是/□否。如含稅，稅種、稅率按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.付款方式及期限：（如首付款、分期付款、一次性付款等）。4.如涉及貸款購房，應(yīng)明確貸款相關(guān)事宜。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付時間：____________年______月______日。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金及可能產(chǎn)生的損失賠償。2.若乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金及可能產(chǎn)生的損失賠償。3.其他可能的違約情況及處理辦法。五、其他事項(xiàng)約定1.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若無法協(xié)商達(dá)成一致，可依法向所在地人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣（置換）事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售（置換）給乙方，房屋具體情況如下：（1）房屋坐落地址：___________________（2）房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________（3）房屋面積：___________________（4）房屋權(quán)屬證明文件及編號：___________________（5）其他附屬設(shè)施：___________________二、買賣條件1.房屋價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價為人民幣________元（大寫：__________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。（2）首付款：在辦理房屋過戶手續(xù)之日支付人民幣______元。（3）尾款：在房屋交付并完成相關(guān)手續(xù)后支付余款。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付房款，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的資料。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或提供虛假資料，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按約定支付房款或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合約并扣除定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式若甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣（置換）事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于____________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：____________）出售給乙方。2.房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋附屬設(shè)施包括：_____________________________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）房屋過戶完成后，支付人民幣______元（大寫：______元整）；（3）剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），在房屋交付時一次性支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋附屬設(shè)施應(yīng)完好，并能正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)或未按約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣（置換）事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權(quán)屬證明：____________________。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后_____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后_____日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)物品及附屬設(shè)施一并購置給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家和地方的規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下房屋買賣（置換）事宜達(dá)成一致，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以茲信守。第一條房屋基本情況1.甲方同意購買乙方所擁有的位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.該房產(chǎn)的具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及詳細(xì)地址等詳見本合同附件的相關(guān)證明材料。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元整（￥________）。2.甲方應(yīng)按照下列方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣________元整（￥______）；（2）辦理過戶手續(xù)前的______日內(nèi)，支付購房款余額人民幣________元整（￥______）。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。2.該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于裝修、家具、電器等，隨同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給甲方。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房產(chǎn)或未能履行本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。3.若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。第八條其他約定事項(xiàng)_________________________________________________________________________。第九條合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年___月___日乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年___月___日附件：相關(guān)證明材料（房產(chǎn)證、身份證等）（以下無正文）聲明及確認(rèn)：本人已閱讀并理解上述合同內(nèi)容，同意并接受其所有條款和條件。簽署此確認(rèn)即表明本人對合同的法律效力予以確認(rèn)。甲方確認(rèn)：____________________乙方確認(rèn)：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年___月___日請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。簽署任何法律文件之前，請咨詢專業(yè)法律顧問審核合同內(nèi)容以確保符合相關(guān)法律法規(guī)和您的利益。篇6甲方（出售方）：______________身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______________聯(lián)系方式：______________乙方（購買方）：______________身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方同意將其所擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。3.房屋面積：_________________________。4.其他附屬設(shè)施：_________________________。第二條房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：_________________________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自本合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能履行其他約定義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款項(xiàng)或未能履行其他約定義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第六條法律適用及爭議解決方式1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：______________（簽字/蓋章）日期：______________年______月______日乙方（購買方）：______________（簽字/蓋章）日期：______________年______月______日篇7甲方（出售方）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，現(xiàn)同意將其出售給乙方；乙方同意購買該房