按揭貸款的合同樣本7篇篇1借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，借款人、貸款人和抵押人遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守。一、貸款種類與金額本合同項下的貸款為按揭貸款，貸款金額人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。二、貸款用途與期限本合同項下的貸款用于購買房屋，貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率與利息本合同項下的貸款利率為年利率XX%，利息自貸款發(fā)放之日起計算。如遇中國人民銀行調整貸款利率，貸款人有權相應調整貸款利率。借款人未按照合同約定日期還款的，貸款人有權按照中國人民銀行的規(guī)定收取罰息。四、還款方式與時間借款人應按照等額本息還款法按月償還貸款本息。還款日為每月的XX日。借款人應在還款日之前將應還款項存入其在貸款人處開立的賬戶中。五、抵押物與擔保借款人將其購買的房屋作為抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔保。抵押物價值人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。抵押擔保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息以及實現(xiàn)債權的費用等。借款人逾期還款或違反本合同約定的其他情形，貸款人有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。六、違約責任借款人逾期還款或違反本合同約定的其他情形，構成違約。借款人應承擔以下違約責任：1.逾期還款的，應按中國人民銀行的規(guī)定支付罰息；2.違反本合同約定的其他情形，應按貸款金額的XX%支付違約金；3.承擔貸款人為實現(xiàn)債權而支付的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，由當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。因借款人逾期還款或違反本合同約定的其他情形導致貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權的，借款人應承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費等費用。八、合同生效與終止本合同自借款人、貸款人和抵押人簽字或蓋章之日起生效。在借款人清償全部貸款本息及相關費用后，本合同終止。借款人應將抵押物返還給抵押人并辦理抵押注銷登記手續(xù)。九、其他條款1.借款人聲明與保證：借款人聲明已閱讀并理解本合同的全部條款和內容，并保證所填寫的所有信息真實、完整、準確。借款人同意并授權貸款人查詢其個人信用報告及相關信息。借款人承諾遵守本合同的所有規(guī)定和承諾，如有違反，愿意承擔相應的法律責任。2.貸款人聲明與保證：貸款人聲明已閱讀并理解本合同的全部條款和內容，并保證具備發(fā)放貸款的條件和資格。貸款人同意并授權借款人查詢其個人信用報告及相關信息。貸款人承諾按照本合同的約定發(fā)放貸款并監(jiān)督貸款的使用情況。如有違反，愿意承擔相應的法律責任。3.抵押人聲明與保證：抵押人聲明已閱讀并理解本合同的全部條款和內容，并保證對抵押物擁有完全的處分權。抵押人同意并授權借款人查詢其個人信用報告及相關信息。抵押人承諾在借款人逾期還款或違反本合同約定的其他情形時，愿意承擔相應的法律責任并配合貸款人處置抵押物以實現(xiàn)其債權。篇2甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________鑒于甲方需要購買房屋，特向乙方申請按揭貸款，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、貸款條件及用途1.乙方同意向甲方提供按揭貸款，用于購買房屋。2.貸款金額：人民幣__________元整。貸款具體金額以銀行實際發(fā)放為準。3.貸款期限：共______年，自貸款發(fā)放之日起計算。貸款期限可根據(jù)實際情況調整。4.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。如遇利率調整，按新利率執(zhí)行。二、還款方式及要求1.甲方應按照約定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。還款計劃如下：每月還款金額______元，還款日期為每月______日。2.甲方應按照乙方的要求，提供貸款用途的相關證明材料。如甲方未按時提供材料或提供虛假材料，乙方有權提前收回貸款。3.如甲方連續(xù)三個月未能按時足額還款，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息。三、擔保及保證1.甲方以所購房屋作為貸款的抵押擔保。如未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。2.甲方應保證所購房屋具有合法產(chǎn)權，并保證在貸款期間內，不將抵押物出售、轉讓或設置其他負擔。否則，乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔違約責任。3.甲方應按時辦理房屋抵押登記手續(xù)，確保乙方取得抵押權。否則，乙方有權要求甲方承擔由此產(chǎn)生的損失及法律責任。若甲方未能按時辦理抵押登記手續(xù)而導致本合同無效或解除，視為甲方違約，乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔相應的違約責任。四、違約責任及爭議解決方式1.若甲方未能按照約定履行還款義務或其他違約行為，乙方有權提前收回全部貸款本息并要求甲方承擔違約責任。同時乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。如違約行為給乙方造成其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。篇3甲方（借款人）：姓名：性別：出生日期：民族：職業(yè)：住址：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要購買房屋，向乙方申請按揭貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購買的房屋位于[房屋地址]，總價為[房屋總價]元。甲方已支付了[首付款金額]元，剩余款項需向乙方申請按揭貸款。2.乙方同意向甲方提供按揭貸款[貸款金額]元，用于支付房屋剩余款項。貸款期限自[貸款起始日期]起至[貸款結束日期]止。貸款利率為[貸款利率]，還款方式為[還款方式]。二、還款計劃1.甲方應按照還款計劃表的要求，按時向乙方還款。還款計劃表包括還款日期、還款金額、利息等詳細信息。甲方應確保還款計劃的履行，如因特殊情況需調整還款計劃，應提前向乙方申請并獲得乙方的同意。2.甲方逾期還款的，乙方有權收取逾期還款利息。逾期還款利息按照合同約定計算，并自逾期之日起計收。甲方應盡快還清逾期款項，并承擔相應的違約責任。三、擔保措施篇4甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________鑒于甲方需要購買房屋及其他財產(chǎn)，并請求向乙方借款，根據(jù)平等、自愿、公平的原則，甲乙雙方在充分了解合同條款的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下按揭貸款合同：第一條貸款事項1.貸款金額：乙方向甲方提供貸款人民幣（大寫）____________________元整（小寫：__________元）。2.貸款用途：用于購買房屋及其他財產(chǎn)。3.貸款期限：自本合同簽署之日起至______年______月______日止。4.貸款利率：年利率為______%，具體計算方式及還款計劃詳見附件。第二條還款事項1.還款方式：甲方應按照約定的期限和方式向乙方償還貸款，具體還款計劃詳見附件。2.逾期還款：如甲方未能按時還款，應按照逾期利率支付逾期利息。3.提前還款：甲方有權提前償還部分或全部貸款，提前還款部分按照實際使用期限計息。第三條抵押事項1.甲方將其所購房屋及其他財產(chǎn)作為貸款的抵押物，詳見抵押物清單。2.甲方如未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。第四條保證事項1.甲方保證其提供的所有資料和信息真實、完整、準確。2.甲方保證其貸款用途合法合規(guī)，未將貸款用于非法目的。3.乙方保證按照約定向甲方提供貸款。第五條違約與爭議解決1.違約：如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。2.爭議解決：對于因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的修改、補充應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：____________________附件一：貸款還款計劃表（注：貸款還款計劃表應詳細列明每期還款金額、還款日期等）附件二：抵押物清單（注：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等）篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________鑒于甲方需要購買房屋或其他資產(chǎn)，向乙方申請按揭貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供按揭貸款人民幣（大寫）_________元整（￥______）。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體為______%。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。二、抵押物條款1.甲方將其所購房屋或其他資產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.甲方必須妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、變賣或重復抵押。3.若甲方未能按時還款，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。三、保證條款1.甲方保證所提供的所有文件和資料均真實、準確、合法、有效。2.甲方應按時履行還款義務，確保每月按時足額償還貸款本息。3.甲方不得將貸款用于非法用途。4.若甲方發(fā)生任何可能影響其還款能力的事件，應及時通知乙方。四、違約責任1.若甲方未能按時足額償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還所有未償貸款本息。2.若甲方違反本協(xié)議約定的任何條款，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。3.若因甲方原因導致乙方無法依法實現(xiàn)其債權，乙方有權追究甲方的法律責任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面形式作出。5.因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇6甲方（貸款方）：____________________地址：____________________________________電話：____________________乙方（借款方）：____________________地址：____________________________________電話：____________________鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，乙方承諾按照本合同規(guī)定的條款和條件使用該貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同：第一條貸款基本情況1.貸款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.貸款利率：按照銀行同期貸款利率計算，具體利率以銀行實際發(fā)放貸款時的利率為準。第二條貸款用途本合同項下的貸款僅限于乙方購買位于____________的不動產(chǎn)。乙方不得將貸款用于其他用途。第三條還款方式1.乙方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。具體還款金額和還款計劃詳見附件《還款計劃表》。2.乙方應按期將還款資金匯入甲方指定的賬戶。如未能按時還款，乙方應承擔違約責任。第四條保證與擔保1.乙方應提供甲方認可的擔保方式，以確保本合同的履行。擔保方式包括但不限于第三方保證、抵押、質押等。2.如乙方未能按時還款，甲方有權依法行使擔保權益，實現(xiàn)其債權。第五條違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額償還貸款，則視為違約。甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付違約金。2.若因乙方原因導致甲方無法順利實現(xiàn)債權，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。3.若因不可抗力導致乙方無法按時還款，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商延長還款期限或采取其他措施。第六條聲明與保證1.甲乙雙方均已認真閱讀本合同所有條款，并對合同內容充分理解。雙方均承諾按照合同約定履行各自義務。2.乙方聲明所提供的所有文件和資料均真實、準確、合法、有效。如有虛假，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。3.甲方保證按照合同約定提供貸款服務，并保證貸款資金的合法來源。第七條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。2.若因法律法規(guī)變化或國家政策調整導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或存在其他欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及支付違約金。第八條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇7借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請按揭貸款，貸款人同意