標(biāo)準(zhǔn)個人門面租賃合同典范合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3租賃期間，如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方在租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后_______個工作日內(nèi)無息退還押金。4.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。五、租賃物使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。5.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修、改動時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。6.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的用途；（2）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）在合同到期后，按照約定退還乙方押金。6.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃物；（2）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理裝修、改動；（3）在租賃期滿后，按照約定收回押金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；（3）在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的個人信息和租賃物的詳細(xì)信息。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付頻率和支付方式。5.押金和保證金：規(guī)定押金數(shù)額、退還條件和扣除條件。6.使用及維修：明確乙方對租賃物的使用權(quán)限和維修責(zé)任。7.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的責(zé)任和后果。9.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：為合同未盡事宜留出協(xié)商空間。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方為設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物產(chǎn)權(quán)，并將其提供給承租方使用的一方。3.承租方：指使用并支付租金的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指為保障出租方權(quán)益，承租方預(yù)先支付的保證金。7.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。9.爭議：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧。10.訴訟：指將爭議提交法院審理，通過司法程序解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)開設(shè)餐飲店。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定，同時不得影響周圍環(huán)境和居民正常生活。若乙方需安裝大型廚房設(shè)備，需提前向甲方提出申請，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.場合：乙方計劃將租賃物作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動合法合規(guī)，不得產(chǎn)生噪音擾鄰。同時，乙方需負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全措施，包括但不限于安裝必要的安全設(shè)施和定期進(jìn)行安全檢查。3.場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)舉辦臨時活動，如展覽、市集等。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動前需提前通知甲方，并提交活動方案和安全管理措施，得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方需對活動期間的安全負(fù)責(zé)，并確?；顒咏Y(jié)束后租賃物恢復(fù)原狀。4.場合：租賃物位于商業(yè)繁華地段，乙方計劃進(jìn)行大規(guī)模裝修。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修前，必須提交詳細(xì)的裝修計劃書和施工方案，并保證裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量和安全。合同所需附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的租賃物合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租賃物現(xiàn)狀說明：雙方共同確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀記錄，包括照片或視頻等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。4.押金支付憑證：乙方支付