商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同-買(mǎi)賣(mài)合同7篇篇1甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同訂立本合同協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整；（3）貸款部分：人民幣_(tái)_____元整，貸款部分由乙方通過(guò)銀行按揭方式支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬狀況真實(shí)合法，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定交付房屋及附屬設(shè)施。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。（2）乙方應(yīng)按約定接收房屋并履行付款義務(wù)。（3）乙方應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的商品房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________；2.房屋面積：建筑面積______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______層，戶型______，裝修情況______；4.其他相關(guān)設(shè)施及附屬設(shè)施：包括但不限于電力供應(yīng)、自來(lái)水供應(yīng)、排水系統(tǒng)、燃?xì)夤?yīng)等。二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；2.交易方式：全款/貸款（如需貸款，應(yīng)注明貸款條款）；3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證；（1）定金支付：______元整；（2）首付款支付：______元整；（3）尾款支付（如有）：______元整。貸款支付細(xì)節(jié)按照銀行規(guī)定執(zhí)行。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：______年______月______日；2.房屋交付條件：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損，并完成房屋清潔工作；3.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，如有損壞或缺失應(yīng)及時(shí)提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或交付房屋，應(yīng)按照交易總價(jià)的____%向乙方支付違約金；2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；若因乙方原因未能辦理貸款導(dǎo)致無(wú)法支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.其他違約情況，甲、乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他事項(xiàng)約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；篇3甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的商品房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于_______________________________。2.房屋類(lèi)型：_______（如公寓、別墅等）。3.建筑面積：______平方米。4.房屋所有權(quán)證明文件號(hào)碼：_______。5.其他附屬設(shè)施及說(shuō)明：_______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。此價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施。2.支付方式：雙方約定采用______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式支付。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金______元；（2）房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)______元。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況良好。如有損壞，應(yīng)在交付前修復(fù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋后______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償約定1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。違約金為交易價(jià)格的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金為未支付款項(xiàng)的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任及賠償約定：_______________________________________。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。若因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若因此導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。篇4甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)：_____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)：_____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的商品房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________________；2.房屋面積：__________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥______）；（2）__________年____月____日前支付房款人民幣_(tái)_________元整（￥______）；（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥______）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.雙方辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金；違約金數(shù)額為總房款的____%；2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金；違約金數(shù)額為未支付房款的____%；3.若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)第三方透露；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）簽字：____________日期：____年____月____日篇5甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法持有的商品房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本買(mǎi)賣(mài)合同。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（1）房屋坐落地址：___________________（2）房屋面積：建筑面積__________平方米（3）房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：_______________（4）房屋其他附屬設(shè)施：______________2.乙方已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況完全了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起_____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）給甲方。（2）甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)抵押等手續(xù)后，乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。（3）剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整），在甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后支付給甲方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方收到全額房款后_____日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，及時(shí)提供所需資料。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額千分之五的違約金。逾期超過(guò)_____日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款千分之五的違約金。逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及定金。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋的合法性，若因房屋產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等問(wèn)題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若因此造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。篇6甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法持有的商品房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。一、商品房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)類(lèi)型4.房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（大寫(xiě)：___________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付余款人民幣_(tái)_____元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完所有房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、甲方責(zé)任1.保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)法律上的障礙。2.按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。3.協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、乙方責(zé)任1.按照本合同約定支付房款。2.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的證件和資料。3.接收房屋后，承擔(dān)房屋的保管和維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________年______月______日篇7甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商品房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，為明確雙方權(quán)益，特制定以下買(mǎi)賣(mài)合同：一、商品房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________結(jié)構(gòu)，共____層，所在樓層為_(kāi)___層。4.房屋權(quán)屬證明：該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)：____________________。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方約定，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）__