小產(chǎn)權(quán)廠房買賣合同協(xié)議書7篇篇1甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)廠房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物基本情況甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)廠房出售給乙方，該廠房位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，用途為工業(yè)用途。廠房現(xiàn)狀為已停工，未取得竣工驗(yàn)收備案證明。二、價(jià)款及支付方式1.廠房總價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。定金在合同終止時(shí)有權(quán)要求甲方返還。3.乙方在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。4.甲方在收到全部款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。三、交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付廠房，廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并能夠正常使用。2.交付時(shí)間為合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將廠房產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之X的違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款萬(wàn)分之X的違約金。3.若一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理和款項(xiàng)的支付。若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理或款項(xiàng)支付逾期超過X日的，視為違約。2.甲方應(yīng)保證所售廠房權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得廠房產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證所購(gòu)廠房?jī)H作為工業(yè)用途使用，不得擅自改變用途。若因乙方原因?qū)е聫S房用途變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同在以下情形下終止：（1）甲乙雙方書面協(xié)商一致終止本合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方根本違約，另一方單方解除本合同。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理等。若因一方原因?qū)е铝硪环綋p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、其他補(bǔ)充條款XXXXXXXXX。甲方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)廠房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方擁有位于_____的小產(chǎn)權(quán)廠房，面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。2.乙方同意購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)年限費(fèi)用。二、買賣價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，小產(chǎn)權(quán)廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。該價(jià)格已包含小產(chǎn)權(quán)廠房的全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、產(chǎn)權(quán)年限費(fèi)用及支付方式1.小產(chǎn)權(quán)廠房的產(chǎn)權(quán)年限為_____年。乙方需每年向甲方支付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)年限費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每年的_____月_____日前，將當(dāng)年的產(chǎn)權(quán)年限費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方在收到費(fèi)用后，應(yīng)出具正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保小產(chǎn)權(quán)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付小產(chǎn)權(quán)廠房的買賣價(jià)款及每年的產(chǎn)權(quán)年限費(fèi)用。如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保小產(chǎn)權(quán)廠房的安全使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在使用小產(chǎn)權(quán)廠房時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如未履行本協(xié)議中的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.乙方如逾期支付小產(chǎn)權(quán)廠房的買賣價(jià)款或每年的產(chǎn)權(quán)年限費(fèi)用，應(yīng)以逾期支付金額為基數(shù)，按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、電話、傳真等信息均為真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。因通知不及時(shí)導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法聯(lián)系到相關(guān)方而產(chǎn)生的損失由該方自行承擔(dān)。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的小產(chǎn)權(quán)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小產(chǎn)權(quán)廠房，該廠房的建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.乙方同意購(gòu)買上述小產(chǎn)權(quán)廠房，并愿意按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件進(jìn)行交易。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意以XX元/平方米的價(jià)格將小產(chǎn)權(quán)廠房出售給乙方，總房?jī)r(jià)為XX元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付信息如下：*戶名：XXX*賬號(hào)：XXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX*開戶行：XXX銀行XX支行三、房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將小產(chǎn)權(quán)廠房的鑰匙交付給乙方，并完成房屋的交付手續(xù)。2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。四、相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)1.甲方已支付的小產(chǎn)權(quán)廠房的土地出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方對(duì)此予以確認(rèn)。2.在房屋交付之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方需共同辦理小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)商品房的相關(guān)手續(xù)，所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方如一方違反本協(xié)議的條款和條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：*違約方需向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的XX%。*違約方需賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方需共同遵守本協(xié)議的條款和條件。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)廠房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方擁有位于_____的小產(chǎn)權(quán)廠房，該廠房面積為_____平方米，用途為_____。2.乙方同意購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)廠房，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、協(xié)議價(jià)格及支付方式1.甲方同意以_____元的價(jià)格將小產(chǎn)權(quán)廠房出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋及土地使用權(quán)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。支付方式可以是_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后_____日內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)廠房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、結(jié)構(gòu)完好，并移交相關(guān)物品（如家具、電器等）。2.乙方應(yīng)在接收房屋后_____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物品是否完好，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金_____元。違約金應(yīng)從購(gòu)房款中扣除。2.乙方如未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金_____元。違約金應(yīng)支付至甲方指定賬戶。3.因違約方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的成立、生效、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他條款1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售小產(chǎn)權(quán)廠房擁有完全的處分權(quán)，并保證在協(xié)議簽訂后_____年內(nèi)不得再次出售該房屋。否則，甲方應(yīng)返還乙方全部購(gòu)房款并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)廠房后，如需辦理相關(guān)證件或進(jìn)行裝修等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售的小產(chǎn)權(quán)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于某地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)廠房的合法所有者，有權(quán)出售該廠房。2.乙方有意購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)廠房，并愿意按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行交易。二、協(xié)議條款1.廠房基本情況本協(xié)議所指小產(chǎn)權(quán)廠房位于某地區(qū)，具體面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為層。甲方已向乙方提供了廠房的相關(guān)證明材料。2.廠房?jī)r(jià)款及支付方式（1）小產(chǎn)權(quán)廠房的售價(jià)為人民幣元整。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣元整，剩余款項(xiàng)人民幣元整應(yīng)在雙方辦理完過戶手續(xù)后一次性支付。（2）甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。3.交付及過戶（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（2）在辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證明文件。如遇政府相關(guān)部門要求繳納的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任（1）如甲方在簽訂本協(xié)議后擅自悔約，拒絕交付小產(chǎn)權(quán)廠房或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）如乙方在簽訂本協(xié)議后擅自悔約，不購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)廠房，乙方已支付的定金將不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。5.其他約定（1）本協(xié)議中未涉及的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。如需進(jìn)一步補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括已支付款項(xiàng)的退還和損失賠償?shù)?。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但不影響要求賠償一方要求賠償?shù)臋?quán)利。四、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。如有其他疑問或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士或機(jī)構(gòu)。3.本協(xié)議中的條款與法律法規(guī)的規(guī)定相抵觸的，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。但不影響本協(xié)議的履行和其他條款的有效性。4.甲方出售的小產(chǎn)權(quán)廠房?jī)H作說明使用，不代表任何官方立場(chǎng)或保證。乙方在購(gòu)買前應(yīng)自行了解相關(guān)政策和風(fēng)險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣。計(jì)量單位按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如有其他特殊約定，請(qǐng)另行說明。但不影響本協(xié)議的履行和其他條款的有效性。6.本協(xié)議中的時(shí)間期限均為工作日。如遇法定節(jié)假日或特殊情況需要順延的，請(qǐng)另行協(xié)商確定具體日期。但不影響本協(xié)議的履行和其他條款的有效性。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法處置的小產(chǎn)權(quán)廠房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.標(biāo)的物名稱：小產(chǎn)權(quán)廠房2.標(biāo)的物位置：具體地址3.標(biāo)的物面積：建筑面積平方米，占地面積平方米4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型5.標(biāo)的物用途：具體用途二、買賣條件1.甲方保證標(biāo)的物為其合法所有，并有權(quán)處置。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法完成買賣，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方需按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)。如乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.買賣完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用標(biāo)的物。三、價(jià)款及支付方式1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元。定金抵作價(jià)款。3.剩余價(jià)款人民幣元，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.甲方收到價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到價(jià)款后日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，確保標(biāo)的物能夠正常使用。2.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否符合協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并加蓋公章。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為協(xié)議履行的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法完成買賣的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。具體賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約導(dǎo)致無(wú)法完成買賣的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以協(xié)議約定為準(zhǔn)。如協(xié)議未明確約定違約責(zé)任，則按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法完成買賣的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。2.本協(xié)議中的任何條款如因違反法律法規(guī)而無(wú)法執(zhí)行或無(wú)效，不影響其他條款的合法性和有效性。雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。篇7甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)廠房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，用途為工業(yè)用途。2.廠房權(quán)屬情況：甲方已取得該廠房的《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)為XXXX，房屋性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。3.廠房現(xiàn)狀：廠房已通過竣工驗(yàn)收，并已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，具備交付使用條件。二、買賣價(jià)格及支付方式1.廠房買賣價(jià)格為：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付款項(xiàng)：-本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。-乙方在辦理完畢貸款審批手續(xù)后X個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方剩余款項(xiàng)人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.甲方指定收款賬戶信息如下：-賬戶名稱：XXX-賬號(hào)：XXXX-開戶行：XXXX銀行三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。2.交付條件：廠房應(yīng)具備以下條件方可交付：-通過竣工驗(yàn)收，取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。-廠房?jī)?nèi)外環(huán)境整潔，道路暢通，具備安全