杭州辦公空間租賃合同范本合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條辦公空間描述1.2租賃物的使用用途為_______（乙方擬使用的具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由_______（甲方/乙方）承擔。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證租賃物的安全、合規(guī)；（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并承擔相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付租金的_______%。第八條合同解除與終止（1）乙方未按照本合同約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的用途使用租賃物；（3）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響甲方權(quán)益。（1）甲方未按照本合同約定提供合格的租賃物；（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.辦公空間描述：需具體描述租賃物的位置、面積、布局及設(shè)施情況，以免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付方式和支付時間，確保租金支付明確。5.保證金：約定保證金的金額、支付時間和退還條件，保障雙方權(quán)益。6.維修與保養(yǎng)責任：明確租賃期間租賃物及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)責任。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。8.違約責任：約定違約責任和違約金，保障雙方權(quán)益。9.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件，以便雙方在特定情況下終止合同。10.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.保證金：為保證租賃合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的款項。6.維修與保養(yǎng)：對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.違約責任：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失所應(yīng)承擔的責任。8.合同解除：在合同履行過程中，因特定情況出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致或單方面終止合同的行為。9.合同終止：租賃期限屆滿，合同自然失效。10.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：創(chuàng)業(yè)團隊租賃辦公空間補充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)團隊的特殊性，可以在合同中增加一條關(guān)于創(chuàng)業(yè)支持的內(nèi)容?！凹追綉?yīng)提供必要的創(chuàng)業(yè)支持，包括但不限于提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資源共享、政策咨詢等，以幫助乙方創(chuàng)業(yè)團隊更好地發(fā)展。”2.場合：遠程辦公人員臨時租賃補充條款：針對遠程辦公人員的臨時需求，可以增加關(guān)于靈活租賃期限的條款?！凹追酵飧鶕?jù)乙方遠程辦公人員的實際情況，提供短期租賃服務(wù)，租賃期限可按日計算，具體租賃天數(shù)由雙方協(xié)商確定。”3.場合：企業(yè)臨時項目組租賃補充條款：對于企業(yè)臨時項目組，可以增加關(guān)于項目結(jié)束后續(xù)租或退租的條款。“若乙方租賃辦公空間是為了臨時項目，項目結(jié)束后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利。”4.場合：培訓(xùn)機構(gòu)租賃用于教學(xué)補充條款：針對培訓(xùn)機構(gòu)的使用需求，可以增加關(guān)于教學(xué)設(shè)施支持的內(nèi)容?！凹追綉?yīng)確保租賃物內(nèi)提供必要的教學(xué)設(shè)施，包括但不限于投影儀、白板等，以滿足乙方教學(xué)需求?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單這個附件詳細列出辦公空間的具體布局和提供的設(shè)施，讓雙方對租賃物有更清晰的了解。2.附件二：租金支付方式及賬戶信息這個附件提供了租金支付的具體方式，包括銀行賬戶信息，確保租金支付順利進行。3.附件三：租賃物使用規(guī)則及注意事項這個附件明確了租賃物的使用規(guī)則和需要注意