甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同（房屋維修預(yù)算及執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋維修預(yù)算1.維修項目與費用維修項目1：______（詳細說明如墻面翻新、地板更換等）。維修項目2（如有）：______。維修費用預(yù)計為______元（大寫：______），具體費用以實際維修項目為準。2.預(yù)算執(zhí)行甲方將根據(jù)維修項目的實際需要進行預(yù)算調(diào)整，并及時通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，并提供必要的協(xié)助。二、維修執(zhí)行監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方有權(quán)對甲方的維修工作進行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱維修記錄等。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并提供必要的配合。2.監(jiān)督結(jié)果乙方對維修工作的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時反饋給甲方，甲方應(yīng)根據(jù)反饋結(jié)果進行必要的改進。三、維修費用結(jié)算1.結(jié)算方式維修費用結(jié)算采用______方式，具體結(jié)算時間及流程由雙方另行約定。2.結(jié)算爭議若發(fā)生維修費用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。義務(wù)：在房屋租賃期間，負責房屋的基本維修和保養(yǎng)工作。在乙方合理使用房屋的情況下，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受房屋的居住權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)：在租賃期間愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并遵守房屋租賃合同的約定。六、房屋維修預(yù)算1.維修項目與費用乙方租賃的房屋，甲方將根據(jù)實際情況制定維修預(yù)算，包括但不限于維修項目、預(yù)計費用等。維修費用將根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并及時通知乙方。2.預(yù)算執(zhí)行甲方將按照維修預(yù)算進行房屋維修，乙方應(yīng)積極配合。七、維修執(zhí)行監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方有權(quán)對甲方的維修工作進行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱維修記錄等。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并提供必要的配合。2.監(jiān)督結(jié)果乙方對維修工作的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時反饋給甲方，甲方應(yīng)根據(jù)反饋結(jié)果進行必要的改進。八、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿后，如房屋無損壞，乙方應(yīng)退還押金。違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定進行維修，每逾期一天，應(yīng)按照未維修部分費用的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋，應(yīng)負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋維修預(yù)算、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_