甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度餐飲店面租賃合同含特色餐飲品牌孵化協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如單層、多層等）。店面應符合國家相關標準以及甲方特定的經(jīng)營要求（如食品安全標準、衛(wèi)生標準等）。2.店面質(zhì)量要求乙方提供的店面應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。店面的設施應滿足餐飲經(jīng)營需求，包括但不限于廚房設備、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等。乙方保證所提供店面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因店面質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、交店時間與地點1.交店時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將店面交付至甲方指定地點。甲方應在收到店面后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交店地點乙方將店面交付至甲方位于______（詳細地址）的店面所在地。四、押金與違約責任1.押金本合同押金為______元，甲方在簽訂合同時一次性支付。押金在租賃期滿且無違約行為的情況下，無息退還甲方。2.違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時交付店面，應向甲方支付______%的違約金。任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的店面進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)店面不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂租賃合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整店面使用方式，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用店面。為乙方提供經(jīng)營所需的便利條件，如協(xié)助辦理相關證照等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求交付店面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹧舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的店面。對甲方提供的與店面相關的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、店面使用與維護1.店面使用甲方應按照合同約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。甲方應保持店面的整潔和完好，如有損壞應及時修復或賠償。2.店面維護乙方應定期對店面進行維護保養(yǎng)，確保店面設施的正常運行。乙方應負責店面的消防安全、衛(wèi)生管理等事宜。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。3.保證金合同簽訂時，甲方支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿且無違約行為的情況下，無息退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的店面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店面不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的店面，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因店面質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之