人防工程租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有人防工程使用權(quán)，乙方有意租賃該人防工程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為人防工程，具體位置為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月前__________個(gè)工作日向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃人防工程僅用于__________（明確租賃用途），不得擅自改變租賃用途。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃人防工程符合國(guó)家安全、消防等有關(guān)規(guī)定，并確保工程質(zhì)量。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃人防工程交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，保證乙方租賃人防工程的使用安全。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止、糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃人防工程，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全、消防等有關(guān)規(guī)定，確保租賃人防工程的使用安全。

6.4乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后，將租賃人防工程完好無(wú)損地退還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照合同約定交付租賃人防工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用總額的__________%。

7.2若乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__________%。

7.3若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃人防工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

（2）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃人防工程相關(guān)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有人防工程使用權(quán)，乙方有意租賃該人防工程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保人防工程的安全、合規(guī)使用，由第三方擔(dān)任監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為人防工程，具體位置為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月前__________個(gè)工作日向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃人防工程僅用于__________（明確租賃用途），不得擅自改變租賃用途。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用人防工程的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對(duì)租賃人防工程進(jìn)行必要的安全設(shè)施更新和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督人防工程的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

6.3第三方有權(quán)在乙方違反合同約定或安全規(guī)定時(shí)，向甲方報(bào)告并提出處理建議。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃人防工程。

7.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報(bào)告人防工程的使用情況。

7.3乙方應(yīng)確保租賃人防工程的使用安全，不得違規(guī)操作。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__________%。

8.2若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃人防工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

（2）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃人防工程相關(guān)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

3.第三方提供的監(jiān)管資質(zhì)證明文件；

4.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高人防工程的安全性和合規(guī)性，確保租賃過(guò)程符合國(guó)家規(guī)定。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方使用人防工程的監(jiān)管，降低甲方因乙方違規(guī)操作帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.通過(guò)第三方監(jiān)管，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的安全風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（顧問(wèn)方）：_________________________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益和物業(yè)的合理使用，由第三方擔(dān)任顧問(wèn)方，提供專業(yè)咨詢和建議，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，建筑面積為：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月前__________個(gè)工作日向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商業(yè)物業(yè)僅用于__________（明確租賃用途），不得擅自改變租賃用途。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商業(yè)物業(yè)，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)布局，但需提前向甲方和第三方報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)進(jìn)行必要的物業(yè)維護(hù)和升級(jí)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)符合租賃用途的使用要求，并確保物業(yè)設(shè)施的安全和完好。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方作為顧問(wèn)方，有權(quán)對(duì)商業(yè)物業(yè)的使用情況進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)建議。

7.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方就物業(yè)使用、租賃費(fèi)用、合同履行等方面進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。

7.3第三方應(yīng)確保其提供的咨詢和建議符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

8.2若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__________%。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

（2）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)物業(yè)相關(guān)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

3.第三方提供的專業(yè)顧問(wèn)資質(zhì)證明文件；

4.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)