買房時(shí)補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為賣方。

二、補(bǔ)充條款

2.1買方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金__________元。

2.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，買方不得以任何理由要求解除本補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

2.3買方在支付定金后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議，已支付的定金不予退還。

2.4買方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款__________元。

2.5買方在支付首付款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.6買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至買方名下。

2.7買方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款__________元。

2.8買方在支付尾款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙。

2.9買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)。

2.10買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、爭(zhēng)議解決

3.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他

4.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.買方身份證明復(fù)印件

4.賣方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為賣方。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)在支付房款前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。

2.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.4甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議追究賣方責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述相符。

3.4乙方在合同履行過(guò)程中不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在賣方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若賣方在合同履行過(guò)程中擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若賣方違約，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、利益條款

6.1甲方在支付房款后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理資料。

6.2甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)。

6.3甲方在房屋交付使用后，有權(quán)要求賣方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

七、限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，使買方在支付房款時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、合法，同時(shí)維護(hù)甲方的權(quán)益，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。通過(guò)本補(bǔ)充協(xié)議，甲方在交易中擁有了更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方和丙方的違約及限制條款也保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方有意出租其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為保障出租方的合法權(quán)益，甲方乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為出租方。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求續(xù)租或解除租賃合同。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

2.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，并有權(quán)采取必要措施。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的使用情況決定是否續(xù)租。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用__________元。

5.3若乙方在租賃期滿后未按照約定續(xù)租，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、利益條款

6.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的生活配套設(shè)施。

七、限制條款

7.1甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)正當(dāng)理由解除租賃合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方在支付租金時(shí)能夠獲得一定的保障