辦公租賃中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）的所有權(quán)或使用權(quán)；

2.乙方有意向租賃上述租賃場所作為辦公場所使用；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及期限

1.租賃標(biāo)的：甲方將其擁有的位于__________________________的辦公場所出租給乙方使用。

2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

三、租賃用途

1.乙方租賃上述租賃場所僅用于辦公用途，不得用于其他非法目的。

2.乙方在使用租賃場所過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

四、租賃場所的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃場所期間，應(yīng)保持租賃場所的整潔、安全，并負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)。

2.乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途，如需進(jìn)行裝修、改造等，須事先取得甲方書面同意。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成租賃場所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

2.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場所，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃場所平面圖

（2）租賃場所租賃期限證明

（3）甲方授權(quán)委托書

（4）乙方身份證明

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件

八、合同解除

1.本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或拒絕履行合同義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照本合同約定處理租賃場所及租賃費用等事宜。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）的所有權(quán)或使用權(quán)；

2.乙方有意向租賃上述租賃場所作為辦公場所使用；

3.第三方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并作為第三方主體參與本合同；

4.甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及期限

1.租賃標(biāo)的：甲方將其擁有的位于__________________________的辦公場所出租給乙方使用。

2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

三、第三方職責(zé)

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃場所的完整所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付滯納金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約或租賃期滿時，要求乙方立即搬離租賃場所，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場所，但不得違反合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或搬離。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

2.乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場所，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或分租給他人。

七、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或拒絕履行合同義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本合同無法履行。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于確保合同內(nèi)容的合法性和有效性，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

2.第三方作為中介方，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃場所的所有權(quán)，甲方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，確保租金的按時支付，減少租金損失。

3.甲方通過限制條款的設(shè)置，保障租賃場所的完整性和安全性，維護(hù)自身利益。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的所有權(quán)或使用權(quán)；

2.乙方有意向租賃上述租賃商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；

3.第三方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并作為第三方主體參與本合同；

4.甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及期限

1.租賃標(biāo)的：甲方將其擁有的位于__________________________的商鋪出租給乙方使用。

2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

三、第三方職責(zé)

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃商鋪，包括裝修、改造等，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或搬離。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃商鋪的租金收益，乙方應(yīng)按時支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保租賃商鋪的安全和衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)在乙方違約或租賃期滿時，要求乙方立即搬離租賃商鋪，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。

七、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或拒絕履行合同義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本合同無法履行。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有租賃商鋪的使用權(quán)，乙方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心。

2.乙方通過合同條款的設(shè)定，確保租賃商鋪的穩(wěn)定使用，減少經(jīng)營風(fēng)險。

3.乙方通過增加權(quán)利條款，保障自身在租賃商鋪經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為