農(nóng)民耕地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該地塊出租給乙方進(jìn)行耕種，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)出租給乙方，地塊面積共計__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年__________元/畝，共計__________元/年。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、土地用途

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行耕種，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

2.租賃保證金在租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按時收取租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地利用規(guī)劃圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該地塊出租給乙方進(jìn)行耕種，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)出租給乙方，地塊面積共計__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年__________元/畝，共計__________元/年。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的耕種行為，確保乙方按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行耕種，不得擅自改變土地用途。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的耕種情況，包括但不限于作物種植、施肥、灌溉等。

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并通知甲方。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對租賃土地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查土地使用情況、作物種植情況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行耕種，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

3.甲方享有租賃費(fèi)用的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方處獲得賠償。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行耕種，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合丙方對耕種行為進(jìn)行檢查。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方拒絕接受丙方的監(jiān)督，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方未按時向甲方報告乙方的耕種情況，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地利用規(guī)劃圖

3.第三方丙方的資質(zhì)證明材料

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行耕種，同時監(jiān)督乙方的耕種行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方，增加了對租賃土地的監(jiān)督力度，保障了自己的利益。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的監(jiān)督職責(zé)，確保了合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方對租賃土地的權(quán)益，確保土地得到合理利用。

2.通過第三方監(jiān)督，降低違約風(fēng)險，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.促進(jìn)土地資源的合理配置，提高土地利用效率。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為中立第三方，丙方能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的耕種行為，減少糾紛。

2.丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗有助于提高土地利用水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

3.丙方的參與有助于構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)出租，乙方有意承租用于農(nóng)業(yè)種植，同時引入丙方作為第三方擔(dān)保和監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)出租給乙方，地塊面積共計__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年__________元/畝，共計__________元/年。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租賃履約能力，確保乙方按時支付租賃費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的種植活動，確保乙方按照農(nóng)業(yè)種植規(guī)范操作。

3.丙方有權(quán)對乙方的種植活動進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的土地使用權(quán)，有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整種植品種，以適應(yīng)市場需求。

3.乙方在種植過程中，享有使用甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施的優(yōu)先權(quán)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方種植需求，無權(quán)擅自變更土地用途。

2.甲方應(yīng)確保提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施齊全，且保持良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)配合乙方在種植過程中的合理請求，如灌溉、施肥等。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供合格土地或農(nóng)業(yè)設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

（2）甲方擅自變更土地用途，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

（2）乙方違反農(nóng)業(yè)種植規(guī)范，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地利用規(guī)劃圖

3.第三方丙方的擔(dān)保資質(zhì)證明材料

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營自主化，提升自身農(nóng)業(yè)效益。

2.利用市場機(jī)制調(diào)整種