公寓合伙人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓合伙人合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的公寓一套，乙方愿意與甲方共同經(jīng)營該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓合伙人關(guān)系達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.甲方將其名下公寓的產(chǎn)權(quán)份額，按照雙方約定的比例，與乙方共同經(jīng)營。

2.甲方負責(zé)公寓的日常管理、維修及維護，乙方負責(zé)公寓的租賃、出租及租金收取。

3.甲方與乙方共同承擔(dān)公寓的經(jīng)營風(fēng)險及收益。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

2.合作期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，延長合作期限。

三、合作比例

1.甲方與乙方合作比例為__________%，甲方享有__________%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有__________%的產(chǎn)權(quán)份額。

2.甲方與乙方在合作期間，按照約定的比例分配收益。

四、租金及收益分配

1.公寓租金由乙方負責(zé)收取，甲方與乙方按照約定的比例分配租金收益。

2.甲方與乙方共同承擔(dān)公寓的經(jīng)營成本，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。

3.公寓收益分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在公寓租賃、出租過程中的行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.乙方有權(quán)參與公寓的日常管理，對公寓的維修、維護提出合理建議。

3.甲方與乙方應(yīng)共同維護公寓的形象，確保公寓的正常運營。

六、違約責(zé)任

1.如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致公寓經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證明

2.公寓租賃合同

3.公寓物業(yè)管理合同

4.公寓水電費繳納證明

5.公寓維修記錄

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的公寓一套，為充分發(fā)揮該公寓的效益，甲方同意將公寓委托給丙方進行專業(yè)運營管理，乙方愿意參與丙方與甲方的合作關(guān)系，共同投資運營該公寓。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.甲方將其名下公寓的產(chǎn)權(quán)份額，按照雙方約定的比例，委托丙方進行專業(yè)運營管理。

2.乙方同意出資__________元，作為公寓的初始投資，與甲方共同承擔(dān)公寓的運營風(fēng)險及收益。

3.丙方負責(zé)公寓的日常管理、維修及維護，以及租賃、出租及租金收取。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

2.合作期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，延長合作期限。

三、合作比例

1.甲方享有公寓__________%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有__________%的產(chǎn)權(quán)份額。

2.丙方作為專業(yè)運營方，享有公寓__________%的產(chǎn)權(quán)份額。

四、租金及收益分配

1.公寓租金由丙方負責(zé)收取，甲方與乙方按照約定的比例分配租金收益。

2.甲方與乙方共同承擔(dān)公寓的經(jīng)營成本，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。

3.公寓收益分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為，確保公寓的正常運營。

2.甲方有權(quán)審查丙方的財務(wù)狀況，確保資金安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，行使優(yōu)先購買權(quán)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)參與公寓的運營決策。

2.乙方應(yīng)按時繳納初始投資款項，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

3.乙方不得擅自將其在公寓中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負責(zé)公寓的專業(yè)運營管理，確保公寓的收益最大化。

2.丙方應(yīng)定期向甲方與乙方提供財務(wù)報告，接受監(jiān)督。

3.丙方在合作期限內(nèi)不得單方面轉(zhuǎn)讓其運營管理權(quán)。

八、違約責(zé)任

1.如丙方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致公寓經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證明

2.公寓租賃合同

3.公寓物業(yè)管理合同

4.公寓水電費繳納證明

5.公寓維修記錄

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為專業(yè)運營管理方，可以提高公寓的運營效率和收益，降低甲方和乙方的管理風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為公寓的產(chǎn)權(quán)所有者，對公寓的運營有最終決策權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，可以充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，實現(xiàn)公寓的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的公寓一套，為提高公寓的出租效率和市場競爭力，乙方愿意與甲方合作，并由丙方提供專業(yè)租賃服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.甲方將其名下公寓的出租權(quán)委托給乙方，乙方負責(zé)公寓的租賃、出租及租金收取。

2.丙方作為專業(yè)租賃服務(wù)提供商，負責(zé)為乙方提供公寓租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括市場調(diào)研、租客篩選、租賃合同簽訂等。

3.甲乙丙三方共同合作，確保公寓的租賃收益最大化。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

2.合作期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，延長合作期限。

三、合作比例

1.甲方享有公寓__________%的出租收益權(quán)。

2.乙方享有公寓__________%的出租收益權(quán)。

3.丙方享有公寓__________%的服務(wù)收益權(quán)。

四、租金及收益分配

1.公寓租金由乙方收取，甲乙雙方按照約定的比例分配租金收益。

2.丙方提供的服務(wù)費用由乙方支付，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.公寓收益分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)決定公寓的出租策略，包括租金定價、租客選擇等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按時將租金收益按照約定比例分配給甲方。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負責(zé)提供公寓租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租客篩選、租賃合同簽訂等。

2.丙方有權(quán)收取丙方服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，以符合乙方和甲方的期望。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的出租行為，確保公寓的出租收益符合雙方約定。

2.甲方應(yīng)提供公寓的相關(guān)信息，包括物業(yè)狀況、租金行情等。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的服務(wù)工作，包括但不限于提供租賃合同、物業(yè)證明等。

八、違約責(zé)任

1.如乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致公寓租賃收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證明

2.公寓租賃合同樣本

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細

第三篇范文總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為公寓的