/寫字樓租賃合同簡易版本（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為______，用途為______。2.租賃物狀況租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______。第三條交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條租賃物檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)自行進(jìn)行檢驗(yàn)，確保租賃物符合合同約定的條件。乙方應(yīng)在接收租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)完成檢驗(yàn)，并書面通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的租賃物狀況、用途以及相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第六條租賃雙方承諾與保證1.雙方保證其具有完全民事行為能力，且有權(quán)簽訂本合同。2.雙方承諾遵守中華人民共和國法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.雙方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承諾在合同期間保持信息的最新性。第七條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施。義務(wù)：提供符合合同約定的租賃物。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃物。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。第八條租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為______。2.租金支付期限租金應(yīng)于每月______日前支付。第九條通知1.通知方式專人遞送：以簽收日期為準(zhǔn)；掛號(hào)信郵寄：以郵戳日期加5個(gè)工作日為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功確認(rèn)日期為準(zhǔn)。2.通知地址雙方通訊地址見合同附件。第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按合同約定進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.合同解除因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自各方簽署之日起生效。2.在合同履行期間，如一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知對方。對方有權(quán)終止合同并追回?fù)p失，或要求對方提供書面保證后繼續(xù)履行合同。3.合同的權(quán)利和義務(wù)不受任何一方上級(jí)單位指令、自身地位或財(cái)務(wù)狀況改變的影響。第十二條權(quán)利保留1.一方未行使合同權(quán)利或未要求對方履行義務(wù)，不視為放棄權(quán)利或豁免義務(wù)。2.一方對另一方的寬容、展期或延緩行使權(quán)利，不影響其享有的權(quán)利，也不視為放棄權(quán)利。第十三條不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、叛亂等。因不可抗力影響合同履行時(shí)，延遲履行期限等同于不可抗力影響的時(shí)間，但不可抗力不得調(diào)整合同價(jià)格。2.合同因不可抗力需修改時(shí)，乙方保證修改不影響其責(zé)任和義務(wù)，也不侵犯甲方權(quán)益。第十四條爭議的解決1.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得透露合同內(nèi)容。保密義務(wù)不受合同有效期限制，合同終止或解除后仍有效。第十六條附則1.合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，構(gòu)成本合同組成部分。2.合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方義務(wù)不得超過合同約定，不得作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.合同列明的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款，任何一方不承擔(dān)約定以外的責(zé)任。5.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)給第三方。6.合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方已向乙方詳細(xì)說明和解釋合同條款，各方對合同條款無異議，并對權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確理解。甲方代表（簽字）：__