2025土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地及房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其所擁有的位于______（詳細(xì)地址）的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物具體信息如下：1.土地面積：______平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：______；3.房屋用途：______；4.其他附屬設(shè)施：______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整（￥______）；2.支付方式：雙方約定在本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方以______方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。三、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收1.甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方；2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。四、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證標(biāo)的物無任何形式的權(quán)屬糾紛；2.乙方受讓標(biāo)的物后，享有該土地及房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；3.甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，則需支付乙方違約金；如逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同；2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，需按日向甲方支付逾期付款違約金；3.若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________聯(lián)系方式：__________篇2甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方擁有特定土地及房屋的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于____________________的土地及房屋（具體面積、用途等詳細(xì)信息見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地和房屋的具體位置、用途等需詳細(xì)明確。乙方接受上述條款，并確認(rèn)對轉(zhuǎn)讓土地及房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行充分了解。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方約定本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。如未能按期付款，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。支付方式雙方另行約定，支付過程中應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，完成相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)過戶與交付本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的___日內(nèi)將土地及房屋交付給乙方使用，并保證交付的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利糾紛。乙方在接收土地及房屋后應(yīng)妥善保管，不得擅自改變其用途。四、相關(guān)權(quán)益保障甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前對該土地及房屋享有完整的所有權(quán)，并保證無任何形式的抵押、擔(dān)保或第三方權(quán)利要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的直接和間接損失。五、違約責(zé)任若甲、乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的全部損失。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外賠償責(zé)任。六、適用法律及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同中的任何修改應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。本合同中的任何內(nèi)容不得擅自涂改或變更。否則，涂改或變更部分無效。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________見證人簽字（如需要）：_________________________見證日期：____________________ 簽署地點(diǎn)：_________________________ 乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方合法擁有位于____________（地址）的土地及房屋，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在公平、公正、平等、互利的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于____________（地址）的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體面積、用途、四至界限等詳見附件《土地及房屋信息表》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整。2.支付方式：雙方約定，乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元，余款______元在______日前支付完畢。具體支付細(xì)節(jié)按照附件《支付計(jì)劃表》執(zhí)行。三、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地及房屋的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收，并在______日內(nèi)將驗(yàn)收情況書面告知甲方。如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。五、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，在甲乙雙方之間產(chǎn)生法律效力后，甲方不再享有與標(biāo)的物有關(guān)的一切權(quán)利，乙方享有和承擔(dān)與標(biāo)的物有關(guān)的一切義務(wù)。六、違約責(zé)任和賠償損失如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。具體違約情形和賠償方式如下：1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金；2.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或者交付的標(biāo)的物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任；若甲方無法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)和支付違約金。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。八、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)雙方在此確認(rèn)，本合同的簽訂是雙方在充分了解和自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，不存在任何欺詐、脅迫等情形。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件：土地及房屋信息表；支付計(jì)劃表等。請注意按照實(shí)際情況填寫和調(diào)整上述合同協(xié)議內(nèi)容，建議在正式簽署前由專業(yè)法律顧問審核以避免法律風(fēng)險(xiǎn)。篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方合法擁有位于____________（地址）的土地及房屋，現(xiàn)甲方有意將上述土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于____________（詳細(xì)地址）的土地及土地上的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體面積、四至界限、房屋結(jié)構(gòu)等詳見附件資料。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方共同商定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______天內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。余款人民幣______元整（大寫：____________________元整）在辦理完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)后______天內(nèi)支付完畢。三、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬無爭議、無糾紛，并積極配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于乙方支付完所有款項(xiàng)后的______天內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.標(biāo)的物的交付以現(xiàn)場驗(yàn)收為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同簽署交付驗(yàn)收文件。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方不能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或未能完成權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：土地及房屋相關(guān)證明文件、權(quán)屬界限圖等。（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）篇5甲方（出讓方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方在公平、公正、自愿的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方所擁有的土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的明確雙方對土地及房屋的權(quán)屬關(guān)系，明確轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）土地：明確土地的地理位置、面積、性質(zhì)（國有/集體所有）、用途等信息。（二）房屋：明確房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)情況需雙方共同確認(rèn)并簽署相關(guān)附件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確土地及房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。（二）支付方式：約定支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）、支付期限及支付條件等。四、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)（一）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地及房屋的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。（二）約定稅費(fèi)的承擔(dān)方式，明確雙方各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。五、權(quán)利義務(wù)條款（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：明確甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于土地及房屋的權(quán)屬證明提供、相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方在受讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。六、違約責(zé)任及賠償條款（一）任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。七、合同的變更與解除條件（一）雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。（二）在特定情況下，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、適用法律及爭議解決方式（一）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。______年______月______日于____________簽訂。篇6甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是土地及房屋的所有者，乙方有意購買甲方的土地及房屋，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲信守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于______的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物的具體描述如下：1.土地地址：____________________。2.土地面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：包括但不限于________等建筑物。4.附屬設(shè)施：包括但不限于電力、給排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方同意采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：____________。三、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地及房屋的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.雙方共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體金額按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。如因法律法規(guī)變化而產(chǎn)生額外稅費(fèi)，由雙方按照公平原則共同承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移本合同簽署后，標(biāo)的物的所有權(quán)和一切相關(guān)權(quán)利義務(wù)立即轉(zhuǎn)移給乙方。包括但不限于以下事項(xiàng)：房屋使用、收益、出租、抵押等權(quán)利。乙方在擁有該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，合法使用并管理該房屋。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的數(shù)額視具體情況由雙方協(xié)商確定。2.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。篇7甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的土地及房屋的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其所擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物的具體