車位所有權(quán)變更合同合同編號(hào)：__________一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________二、乙方（受讓方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：____________________三、車位基本情況3.1車位位于：____________________3.2車位面積：____________________平方米3.3車位所有權(quán)證書編號(hào)：____________________四、車位所有權(quán)變更4.1甲方同意將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該車位所有權(quán)。4.2車位所有權(quán)變更的具體事宜如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付車位及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)保證車位符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，合理使用車位。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)車位所有權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同車位轉(zhuǎn)讓款的______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付車位及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬核實(shí)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)。2.合同條款：雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同條款，尤其是關(guān)于車位轉(zhuǎn)讓款支付、所有權(quán)變更登記、違約責(zé)任等方面的約定。3.賠償條款：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任和賠償金的具體數(shù)額或比例，以備發(fā)生違約情況時(shí)，雙方可依據(jù)合同追究責(zé)任。4.法律效力：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方有明確的途徑解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.司法訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬的爭議，如車位所有權(quán)的爭議。2.租賃合同：指一方將特定物品或場所提供給另一方使用，另一方支付租金的合同。3.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.法律瑕疵：指合同或財(cái)產(chǎn)權(quán)利在法律上存在缺陷或不完善的情況。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的貨幣補(bǔ)償。7.司法訴訟：指通過法院審理解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：車位位于新建小區(qū)或商業(yè)綜合體，業(yè)主/商戶對(duì)車位需求量大，且車位數(shù)量有限。補(bǔ)充條款：考慮到車位資源的緊張，雙方同意增加一條特別約定：若甲方未能按時(shí)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的交付日期基礎(chǔ)上，每延遲一日支付相當(dāng)于車位轉(zhuǎn)讓款千分之一的違約金。2.場合：車位位于老舊小區(qū)，可能涉及車位改造或重建。補(bǔ)充條款：鑒于車位可能需要進(jìn)行改造或重建，雙方約定：如因小區(qū)整體規(guī)劃或政府要求導(dǎo)致車位需進(jìn)行改造或重建，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決改造或重建事宜，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.場合：車位位于即將開盤的新建小區(qū)，乙方希望提前鎖定車位。補(bǔ)充條款：考慮到乙方提前鎖定車位的意愿，雙方同意增加一條特別約定：甲方應(yīng)在本合同簽訂后，為乙方保留車位至開盤之日，若在此期間甲方未能開盤或車位被第三方購買，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于車位轉(zhuǎn)讓款百分之五的違約金。合同所需附件列表：1.車位所有權(quán)證書復(fù)印件：證明車位所有權(quán)的法律文件。2.雙方身份證明文件：甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照等身份證明。3.車位現(xiàn)狀說明：包括車位的具體位置、面積、使用狀況等。4.車位轉(zhuǎn)讓款支付憑證：乙方支付車位轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。5.車位交付確認(rèn)書：甲乙雙方簽字確認(rèn)車位交付的文件。6.車位所有權(quán)變更登記申請(qǐng)表：用于辦理