第三章工程計價工程計價方法職業(yè)資格考試培訓資源二級造價工程師目錄CONTENTS20XXCONTESTE土建工程價款結算與支付土建工程最高投標限價土建工程投標報價建筑工程費用定額土建工程竣工決算預算定額及其應用工程計價方法第一章

專業(yè)基礎知識礎知第二章

工程計量第三章

工程計價df第四章

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施工圖預算01施工圖預算一、施工圖預算的概念及作用（一）施工圖預算的概念施工圖預算是以施工圖為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對工程費用進行的測算。（二）施工圖預算的作用1.是投資方設計階段控制工程造價、合理使用資金、確定最高投標限價(招標控制價)、確定合同價款及工程款撥付結算的依據(jù)；2.是設計方投資控制、優(yōu)化設計方案的依據(jù)；3.是施工企業(yè)投標報價、簽訂施工合同、組織人材機供應、控制工程施工成本的依據(jù)；4.是工程造價管理部門加強市場監(jiān)督管理、解決工程造價糾紛的依據(jù)。施工圖預算二、施工圖預算的編制（一）編制內容1.建設項目總預算：是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價文件，具體包括：建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息及鋪底流動資金。2.單項工程施工圖預算：是反映施工圖設計階段單項工程造價的文件，是各單項工程的建筑安裝工程費和設備及工器具購置費總和。3.單位工程施工圖預算：是依據(jù)單位工程施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及人工，材料、設備和施工機械臺班價格等，按照規(guī)定的計價方法編制的工程造價文件。施工圖預算二、施工圖預算的編制（二）編制依據(jù)

1.國家、行業(yè)和地方有關法律、法規(guī)和規(guī)定；

2.經批準和會審的施工圖設計文件及相關標準圖集和規(guī)范；

3.工程地質、水文、氣候、地貌、交通、環(huán)境及標高測量等勘察、勘測資料；

4.《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002013)和專業(yè)工程工程量計算規(guī)范或預算定額（單位估價表）、地區(qū)材料市場價與預算價格等信息以及頒布的人、材、機預算價格，工程造價信息，取費標準，政策性調價文件等；施工圖預算二、施工圖預算的編制（二）編制依據(jù)

5.合理的施工組織設計和施工方案；

6.招標文件、工程合同或協(xié)議書；

7.項目有關的設備、材料供應合同、價格及相關說明書；

8.其他應提供的資料。施工圖預算二、施工圖預算的編制（三）編制原則1.保證編制依據(jù)的合法性、全面性、有效性，以及預算編制成果文件的準確性、完整性。2.完整、準確地反映設計內容的原則。

3.堅持結合擬建工程的實際，反映工程所在地當時價格水平的原則。施工圖預算二、施工圖預算的編制（四）編制方法1.工料單價法。1）依據(jù)施工圖，按照計價（預算）定額規(guī)定的分部分項子目及其工程量計算規(guī)則，逐項計算分項工程的實物數(shù)量（工程量）；2.套用計價（預算）定額基價（工料單價），確定人、材、機費用；3.按照規(guī)定的取費標準以費率形式確定措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金，經匯總后形成工程預算價格。施工圖預算二、施工圖預算的編制（四）編制方法2.綜合單價法。1)依據(jù)招標人提供的招標工程量清單，根據(jù)分部分項工程項目特征描述和工作內容，按照定額工程量計算規(guī)則，計算該清單項目所包含的若干個定額項目的計價工程量;2)選取并套用對應的定額項目基價（可根據(jù)信息價格或市場價格調整人、材、機單價)，計算各定額項目人、材、機費用后，用費率形式計算企業(yè)管理費、利潤和合理范圍內的風險費;施工圖預算二、施工圖預算的編制（四）編制方法2.綜合單價法。3)匯總該清單項目總費用后除以清單工程量，計算分部分項工程綜合單價；4）各分部分項工程綜合單價乘以清單工程量形成分部分項工程費和單價措施項目費；5）再按照給定的程序和方法計算總價措施項目費、其他項目費用、規(guī)費和稅金，最后匯總形成工程總造價。PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

定額計價02定額計價一、定額計價的原理定額計價是與計劃經濟相適應的工程計價方法，是由省、自治區(qū)、直轄市以某地區(qū)、某一時期的人、材、機價格為基礎，頒布本省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一的計價（預算)定額，計價（預算）定額中各分項工程單價是工料機單價，反映了完成單位合格產品所需消耗的人、材、機數(shù)量和費用，按照工料單價法確定單位工程施工圖預算價格。定額計價二、定額計價的程序（一）收集資料

包括經審定的設計圖紙及圖審記錄，國家及工程所在地有關法律、法規(guī)、規(guī)范、計價依據(jù)，相關標準圖集，招標文件，工程協(xié)議或合同，施工組織設計等。（二）熟悉圖紙和現(xiàn)場情況

熟悉施工圖，了解設計內容和特殊要求；查閱施工組織設計，了解施工方案、現(xiàn)場布置、進度計劃和資源計劃；勘察施工現(xiàn)場及周邊情況，了解工程所在地自然條件(地質、水文、氣候、地貌等)、施工條件（交通、供水、供電、供氣等）和市場條件(人、材、機供應)。定額計價二、定額計價的程序（三）列項、計算分項工程量

按照計價定額中分項工程劃分情況，結合工程實際，列出需要計算的分項工程項目；按照計價定額中各分項工程工程量計算規(guī)則，計算各分項工程工程量。（四）套定額單價，計算人、材、機費用

工程量計算完成并核對無誤后，套用各分項工程定額單價，用工程量乘以相應項目的定額單價計算分項工程人、材、機費用，將各分項工程人、材、機費用匯總形成單位工程人、材、機費用。定額計價二、定額計價的程序（五）工料分析和價差調整

用各分項工程工程量乘以定額中單位分項工程人、材、機消耗量，計算各分項工程人、材、機消耗量，匯總形成單位工程人、材、機消耗量，用表格形式體現(xiàn)在工料分析表中。根據(jù)當?shù)卣{價文件或工程造價信息文件中人、材、機現(xiàn)行單價與計價定額中人材機單價的單價差，乘以工料分析表中的人、材、機消耗量，計算得出單位工程人、材、機價差。（六）費用計算

以單位工程人工費之和（或人工與機械費用之和，或人、材、機費用之和）為計算基礎，按照費用定額規(guī)定的方法和費率，計算措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費及稅金，并匯總形成單位工程造價。定額計價二、定額計價的程序（七）復核

工程計價完成后，對工程量計算公式和結果、套價、費率選用及計算過程等進行全面復核，也可以借助相關造價指標、指數(shù)快速排查異常數(shù)據(jù)，以提高工程造價成果的準確性。

（八）編寫說明，填寫封面

編制說明是計價成果文件的綱領性內容，應反映工程概況、編制依據(jù)、計價特殊情況說明等內容；封面應寫明工程名稱、工程編號、建筑面積、工程總造價、編制單位名稱、法定代表人、編制人、編制日期等內容。PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

工程量清單計價03工程量清單計價一、工程量清單計價的原理工程量清單計價是適應市場經濟條件下工程計價需要，根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500一2013)規(guī)定，按照各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范的清單項目設置和工程量計算規(guī)則，結合具體工程施工圖紙和施工組織設計，計算清單項目工程量，乘以規(guī)定方法計算的清單項目工程綜合單價，計算單位工程分部分項工程費和單價措施項目費，匯總各清單費用形成工程總造價。工程量清單計價二、工程量清單計價的程序

（一）工程量計算

按照工程量計算規(guī)范中清單項目劃分情況，結合工程實際，列出需要計算的清單項目；按照工程量計算規(guī)范中的工程量計算規(guī)則，計算各清單項目工程量。一個清單項目可能包含一個或多個定額分項工程，主要體現(xiàn)工程實體凈量。

（二）單價組價

工程量清單計價一般用綜合單價反映清單項目單價。一個