精裝室商品房租房合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意愿租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米，具體戶型為____室____廳____衛(wèi)，裝修狀況為精裝修，配備設(shè)施包括但不限于____。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：____________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

3.租賃期滿，乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋用途

乙方承諾租賃物業(yè)僅用于居住，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的其他用途。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，有權(quán)出租。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，并定期進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)獾然驹O(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前____天通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，不得損壞或遺失甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

5.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付____%的滯納金。

3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，甲乙雙方均已充分理解并同意合同中的所有條款