租房合同范本在哪蓋章1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，名為“幸福家園”，總部位于北京市朝陽區(qū)。公司的法定代表人是李先生，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家名為“美好未來”的公司，總部位于上海市浦東新區(qū)。公司的法定代表人是張女士，聯(lián)系電話

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其位于北京市朝陽區(qū)的officebuilding出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)的officebuilding的所有權(quán)和使用權(quán)；

2.乙方需要尋找合適的辦公地點(diǎn)，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展的需求；

3.雙方均具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力；

4.雙方均同意遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂并履行本合同。

本合同的主要內(nèi)容包括：雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同的簽訂并不意味著甲方將officebuilding的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方僅享有使用權(quán)。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將officebuilding完好無損地歸還給甲方。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行充分了解和審查，以確保本合同的合法性和有效性。

簽署日期：____年____月____日。

甲方（買方/出租方/委托方）：幸福家園

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：美好未來

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其位于北京市朝陽區(qū)的officebuilding出租給乙方使用，乙方支付租金的詳細(xì)條款和條件。具體內(nèi)容包括租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指幸福家園，一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，總部位于北京市朝陽區(qū)。

2.“乙方”：指美好未來，一家公司，總部位于上海市浦東新區(qū)。

3.“officebuilding”：指位于北京市朝陽區(qū)的辦公樓。

4.“租賃期限”：指合同約定的乙方使用officebuilding的時(shí)間期限。

5.“租金”：指乙方按照約定支付給甲方的使用officebuilding的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證officebuilding的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，并無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保officebuilding具備適宜的辦公條件，包括但不限于消防安全、物業(yè)管理等。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按時(shí)支付租金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與officebuilding相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于水、電、通訊等。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用officebuilding，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)按約定收取滯納金或解除合同。

3.乙方應(yīng)合理使用officebuilding，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。

4.乙方不得將officebuilding轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在officebuilding內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的每月租金金額支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：

a)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，將下一個(gè)租賃期限的租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為____年，自乙方實(shí)際占用officebuilding之日起計(jì)算。

3.乙方向甲方支付租金的履行期限為每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)。

4.本合同的有效期和租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將officebuilding完好無損地歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，滯納金金額為逾期租金的千分之五。

3.乙方未按照約定使用officebuilding，或者轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的百分之二十。

4.甲方未按照約定提供officebuilding或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者減少租金。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方協(xié)商的方式采取措施，以減輕不可抗力事件的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件對(duì)其履行合同能力的影響。

6.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定遭受不可抗力影響的一方是否需要支付違約金或賠償損失。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益以及其他第三方的合法權(quán)益。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行協(xié)助、配合義務(wù)。

5.雙方同意，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)接受并履行爭議解決結(jié)果。

6.雙方在爭議解決過程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將officebuilding完好無損地歸還給甲方，并支付相關(guān)使用費(fèi)用。

5.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行本合同中約定的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等條款。

第十條附則

1.