煤廠整體出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：XXXX煤廠，地址位于XX省XX市XX縣XX街道，法定代表人為XXX。聯(lián)系人：XXX，聯(lián)系電話：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：XXXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，法定代表人為XXX。聯(lián)系人：XXX，聯(lián)系電話：XXX。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方擁有豐富的煤炭資源，乙方具備較強的煤炭開采、加工能力。為了實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高煤炭產(chǎn)品的市場競爭力，雙方?jīng)Q定開展合作，將煤廠整體出租給乙方經(jīng)營。

本合同旨在明確雙方在此次煤廠整體出租過程中的權利、義務及相關事宜，確保合作雙方的合法權益得到保障。雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，標志著甲方將煤廠的經(jīng)營權、管理權、生產(chǎn)權等全面委托給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權使用煤廠的設施、設備、場地等資源，開展煤炭開采、加工、銷售等業(yè)務。同時，乙方應承擔相應的義務，如支付租金、保障安全生產(chǎn)、維護煤廠設施等。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，共同維護煤廠的合法權益，確保煤廠的正常運營。如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同的簽訂，為雙方建立了穩(wěn)定的合作關系，有利于雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高煤炭產(chǎn)品的市場競爭力，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。在此基礎上，雙方應共同努力，提高煤廠的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質量，為我國煤炭行業(yè)的發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保煤廠的有效運營，乙方得以合法使用煤廠及相關資源，進行煤炭的開采、加工和銷售。合同范圍包括但不限于煤廠的土地、建筑物、設備、設施以及相關煤炭資源。乙方應根據(jù)合同約定，合法使用煤廠資源，并在合同期限內(nèi)完成煤炭開采、加工和銷售任務。

第二條定義

1.煤廠：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX縣XX街道的煤炭開采、加工和銷售場所。

2.甲方：指XXXX煤廠，具有煤炭資源，并將煤廠出租給乙方運營的公司。

3.乙方：指XXXX公司，具有煤炭開采、加工和銷售能力，并承租甲方煤廠進行經(jīng)營的公司。

4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的煤廠使用費用。

5.不可抗力：指合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免、無法克服的外部事件，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證煤廠的權屬清晰，無任何權利爭議。

2.甲方應向乙方提供煤廠的設施、設備、場地等資源，確保煤廠的正常運營。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關煤炭生產(chǎn)、銷售所需的行政許可和手續(xù)。

4.甲方應監(jiān)督乙方依法開展煤炭開采、加工和銷售活動，確保煤廠的安全生產(chǎn)。

5.甲方應按合同約定收取租金，并提供合法的發(fā)票。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，使用煤廠的設施、設備、場地等資源，進行煤炭開采、加工和銷售。

2.乙方應合法開展煤炭開采、加工和銷售活動，確保煤廠的安全生產(chǎn)。

3.乙方應按合同約定支付租金，并及時提供合法的付款憑證。

4.乙方應承擔煤廠生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的環(huán)保責任，確保煤廠的環(huán)境保護。

5.乙方應在合同期限內(nèi)完成煤炭開采、加工和銷售任務，并按約定向甲方支付租金。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按合同約定，向甲方支付租金。租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】年計，共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前【】個工作日，向甲方支付當年度的租金。

甲方應在收到租金后【】個工作日內(nèi)，向乙方提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應按照合同約定，履行各自的權利與義務。

3.如雙方同意續(xù)約，應在本合同有效期屆滿前【】個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.乙方的煤炭開采、加工和銷售活動，應在本合同有效期內(nèi)完成。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的【】%。

3.甲方未按約定提供煤廠資源或協(xié)助辦理相關手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按約定開展煤炭開采、加工和銷售活動的，應承擔相應的賠償責任。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。

7.任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方均有權要求違約方繼續(xù)履行。如違約方在合理期限內(nèi)仍未履行，有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、無法避免、無法克服的外部事件，導致合同無法履行或部分履行的情況。不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的特殊情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，雙方均不承擔違約責任。但對方應盡最大努力履行合同，或協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務。一旦不可抗力事件結束，雙方應繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行超過【】個月，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償或補償事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，應保持商業(yè)秘密，不得泄露雙方的商業(yè)信息。

3.如果雙方在爭議解決過程中，達成調(diào)解協(xié)議，雙方應遵守調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，并履行相關義務。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式，通過電子郵件或快遞方式，相互發(fā)送通知。雙方確認收到通知的日期，以通知發(fā)送方的郵寄日期或發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，導致合同無法履行，對方要求解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于資產(chǎn)交割、債務清償?shù)取?/p>

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于煤廠的相關資料、技術標準、安全生產(chǎn)要求等。

2.附件