買(mǎi)賣(mài)分期貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權(quán)，愿意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，并按約定分期支付貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方分____________________期支付貸款，具體分期如下：

（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）貸款總額：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付完畢。

三、貸款利率及還款方式

3.1乙方所貸款項(xiàng)的利率為_(kāi)___________________，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.2還款方式為等額本息還款法。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的物過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照約定支付合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同約定的首付款支付完畢后____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

5.2乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，可依法對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等使用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按約定支付貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2付款憑證復(fù)印件；

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權(quán)，愿意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，并按約定分期支付貸款。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方分____________________期支付貸款，具體分期如下：

（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）貸款總額：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付完畢。

三、貸款利率及還款方式

3.1乙方所貸款項(xiàng)的利率為_(kāi)___________________，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.2還款方式為等額本息還款法。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，確保乙方按約定償還貸款。

4.3若乙方未按約定償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未全額支付貸款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付首付款及貸款本金。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付首付款或貸款本金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2乙方在未全額支付貸款前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2付款憑證復(fù)印件；

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的穩(wěn)定性，增強(qiáng)雙方的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣(mài)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的貸款。

1.2貸款用途：____________________。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為_(kāi)___________________，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款日為_(kāi)___________________日。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，確保乙方按約定償還貸款。

3.3若乙方未按約定償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，并享受提前還款優(yōu)惠。

4.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商調(diào)整利率。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2若甲方違反合同約定，提高貸款利率或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收款項(xiàng)。

5.3甲方在未收到乙方提前還款通知的情況下，擅自扣除提前還款優(yōu)惠，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1貸款合同；

8.2擔(dān)保合同；

8.3其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為借款人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的資金使用權(quán)益，確保貸款資金用于約定的合法用途。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款期限內(nèi)，乙方的權(quán)益