單位房屋承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方單位房屋承建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________單位房屋承建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包方式

1.乙方作為施工單位，承擔(dān)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的圖紙、材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

三、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：__________

2.付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)的________%。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________%計(jì)算。

四、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。

3.因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度。

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

六、工程保修

1.乙方對(duì)工程保修期限為__________年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.保修期滿后，甲方如需維修，乙方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的________%計(jì)算。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按修復(fù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。

3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.材料清單

3.設(shè)備清單

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.質(zhì)量保證書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.甲方單位房屋承建工程合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障單位房屋承建工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與本工程。甲方、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方單位房屋承建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________單位房屋承建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。

三、乙方施工責(zé)任

1.乙方作為施工單位，承擔(dān)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段完成施工任務(wù)，并接受第三方監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況進(jìn)行定期匯報(bào)。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方施工過程中的問題進(jìn)行整改。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況進(jìn)行驗(yàn)收。

五、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：__________

2.付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)的________%。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________%計(jì)算。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的________%計(jì)算。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按修復(fù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。

3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________%計(jì)算。

4.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況進(jìn)行定期匯報(bào)。

3.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況進(jìn)行整改。

4.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況進(jìn)行驗(yàn)收。

5.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.材料清單

3.設(shè)備清單

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.質(zhì)量保證書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

8.甲方單位房屋承建工程合同備案證明

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：第三方作為專業(yè)監(jiān)理單位，能夠?qū)こ藤|(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.保障工程進(jìn)度：第三方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保工程按期完成，避免工期延誤。

3.確保工程安全：第三方對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，防止安全事故發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為工程投資方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.提高工程管理水平：甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于提高工程管理水平，確保工程順利進(jìn)行。

3.促進(jìn)工程效益：甲方通過主導(dǎo)合同條款，有助于提高工程效益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，承建甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）單位房屋承建工程。為保障工程順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與本工程。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方單位房屋承建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________單位房屋承建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。

三、乙方施工權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供工程圖紙、材料、設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供工程圖紙、材料、設(shè)備等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況的驗(yàn)收。

五、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：__________

2.付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)的________%。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________%計(jì)算。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供工程圖紙、材料、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的________%計(jì)算。

2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________%計(jì)算。

3.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供工程圖紙、材料、設(shè)備等。

2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

3.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

4.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況進(jìn)行整改。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.材料清單

3.設(shè)備清單

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.質(zhì)量保證書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

8.甲方單位房屋承建工程合同備案證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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