樂(lè)園商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營(yíng)需要，同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

2.商鋪用途為_(kāi)___________________，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及稅費(fèi)

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)依法繳納商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）商鋪被依法查封、征收或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

2.商鋪用途為_(kāi)___________________，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限與轉(zhuǎn)租期限一致。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、費(fèi)用及稅費(fèi)

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)依法繳納商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

七、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證明。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方，并妥善處理商鋪相關(guān)事宜。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）商鋪被依法查封、征收或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以確保乙方的租金支付，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的權(quán)益，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，限制乙方的行為，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意將該商鋪出租給乙方，并由丙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

2.商鋪用途為_(kāi)___________________，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用商鋪，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造。

3.乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

六、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、費(fèi)用及稅費(fèi)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)依法繳納商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪或提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途或強(qiáng)制乙方提前解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何法律糾紛。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）商鋪被依法查封、征收或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議