別墅樓梯出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅樓梯（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的物為____________________，材質(zhì)為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物，并支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為____________________。

四、標(biāo)的物的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提出。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅樓梯（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的物為____________________，材質(zhì)為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物，并支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為____________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、標(biāo)的物的交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提出。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的付款能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明及購(gòu)買目的說(shuō)明。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的物。

7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的介入有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)乙方的信用度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)本合同，明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，保障了自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”），且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的別墅，為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的別墅為____________________，建筑面積為____________________平方米，配套設(shè)施為____________________。

1.3標(biāo)的別墅物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、乙方的購(gòu)買意愿

2.1乙方有意購(gòu)買標(biāo)的別墅，并同意按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丙方的融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方提供的融資服務(wù)包括但不限于貸款、信用額度等。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

4.3乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)利在乙方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和信用記錄，以評(píng)估乙方的還款能力。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定，行使追償權(quán)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的別墅交付前，提供標(biāo)的別墅的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的別墅交付后，對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)中，享受優(yōu)惠的利率和還款條件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的別墅，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的別墅轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

7.2甲方不得在標(biāo)的別墅交付前，擅自變更標(biāo)的別墅的權(quán)屬或使用狀態(tài)。

7.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的別墅轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的別墅照片；

（2）標(biāo)的別墅權(quán)屬證明；

（3）丙方融資服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相