出售臨街套房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街套房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，乙方有意購(gòu)買該套房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街套房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，乙方有意購(gòu)買該套房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、賣房款等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)入房屋或進(jìn)行裝修。

7.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得房款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利保障條款和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街商鋪一套，建筑面積為____________________平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)為____________________，乙方有意購(gòu)買該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述商鋪，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付人民幣_(tái)___________________元，余款于商鋪交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.3支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的商鋪買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)止。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)立即對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在收到商鋪之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)上述商鋪交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪，甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方不得在乙方未支付全部款項(xiàng)前，擅自解除合同或要求乙方退還已支付款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：