北京畫室轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于北京市某區(qū)某街道某號的畫室（以下簡稱“畫室”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將其擁有的畫室所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.畫室的具體位置、面積、裝修情況等詳見附件一《畫室基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將畫室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理畫室權(quán)屬變更手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保畫室權(quán)屬變更手續(xù)的辦理過程中，乙方無需承擔任何稅費。

3.乙方在辦理畫室權(quán)屬變更手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M增加，由甲方承擔。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.畫室基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于北京市某區(qū)某街道某號的畫室（以下簡稱“畫室”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將其擁有的畫室所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.畫室的具體位置、面積、裝修情況等詳見附件一《畫室基本情況表》。

二、第三方擔保

1.丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將畫室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同項下，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，代為履行付款責任，并從乙方處追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)時，提供相應(yīng)的補償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供詳細的財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期提供經(jīng)營狀況報告。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求終止合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.乙方在經(jīng)營畫室過程中，不得從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方不得將畫室用于任何非藝術(shù)教育相關(guān)的用途。

4.乙方不得將畫室出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.畫室基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入的意義在于增強甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，減少甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，其權(quán)益為主導的目的在于確保畫室轉(zhuǎn)讓過程中的各項權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)定，確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方的要求，維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于北京市某區(qū)某街道某號的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）事宜，并由丁方作為第三方擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.甲方同意將其擁有的商業(yè)空間出租給乙方，乙方同意租賃該商業(yè)空間。

2.商業(yè)空間的具體位置、面積、裝修情況等詳見附件一《商業(yè)空間基本情況表》。

二、第三方擔保

1.丁方作為第三方擔保方，同意在本合同項下，對乙方租賃商業(yè)空間的義務(wù)履行提供擔保。

2.丁方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丁方責任與權(quán)利

1.丁方在本合同項下，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付租金。

3.丁方有權(quán)在乙方未履行租金支付義務(wù)時，代為履行支付責任，并從乙方處追償。

4.丁方有權(quán)要求甲方在乙方未履行租金支付義務(wù)時，提供相應(yīng)的補償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保證商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備完好，并負責必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求丁方履行擔保責任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求終止合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得強迫乙方接受不合理的經(jīng)營條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，