賣房尾款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付賣房尾款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、賣房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付賣房尾款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付賣房尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付賣房尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付賣房尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付賣房尾款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、賣房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付賣房尾款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付賣房尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付賣房尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付賣房尾款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付賣房尾款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供反擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付賣房尾款后，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按期支付賣房尾款，否則構(gòu)成違約。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除丙方的擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付賣房尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在支付賣房尾款前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方在支付賣房尾款前，不得以任何方式影響該房產(chǎn)的權(quán)屬。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過嚴(yán)格的違約條款，限制乙方的違約行為，保障甲方的交易利益。

3.通過引入第三方擔(dān)保，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付賣房尾款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、賣房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付賣房尾款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付賣房尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付賣房尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付賣房尾款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付賣房尾款后，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除丙方的擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在支付賣房尾款前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付該房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查和核實(shí)。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付賣房尾款后，向乙方出具房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)存在隱瞞瑕疵或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的賣房尾款。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在支付尾款后能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.通過增加對(duì)甲方的違約責(zé)任條款，增強(qiáng)