住房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的住房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)愿意將該住房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將其擁有的上述住房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該住房。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、房屋交付

2.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)受阻，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的住房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)愿意將該住房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，為保障賣(mài)方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將其擁有的上述住房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該住房。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方式為：____________________。

2.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方全額支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起止。

2.4丙方在擔(dān)保期間，如因買(mǎi)方違約導(dǎo)致賣(mài)方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)受阻，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，以保障賣(mài)方權(quán)益。

5.3買(mǎi)方在簽訂本合同前，應(yīng)向賣(mài)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人資料，如因資料不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賣(mài)方有權(quán)解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1買(mǎi)方如未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

6.2買(mǎi)方如未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元作為逾期費(fèi)用。

6.3買(mǎi)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了賣(mài)方權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易行為，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，保障了自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣(mài)方欲出售位于____________________的房產(chǎn)，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.1賣(mài)方同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成賣(mài)方與買(mǎi)方之間的房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

三、中介費(fèi)用

3.1買(mǎi)方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

4.2買(mǎi)方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。

4.3買(mǎi)方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成雙方滿意的價(jià)格。

五、賣(mài)方違約及限制條款

5.1賣(mài)方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

5.2賣(mài)方如未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣(mài)方不得在交易過(guò)程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或問(wèn)題，如因隱瞞導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買(mǎi)方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，保障了自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了交易過(guò)程中的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣(mài)方，在合同中的主