甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃期間維修責(zé)任與保障合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修責(zé)任1.維修范圍在二零二五年度房屋租賃期間，甲方租賃的房屋范圍內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.維修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)所有維修費(fèi)用，包括但不限于更換零部件、人工費(fèi)用等。二、保障措施1.緊急情況處理在緊急情況下，如房屋或設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或故障，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。2.預(yù)防性維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，以確保房屋的安全性和正常使用。3.保障期限本合同的維修責(zé)任和保障措施適用于二零二五年度房屋租賃期間。三、租賃期間維修責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守乙方提出的合理使用要求。甲方在租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并及時(shí)通知乙方有關(guān)房屋損壞或故障的情況。2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，包括但不限于更換、修理或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.乙方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用的賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修不符合要求，有權(quán)要求乙方重新維修。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整維修項(xiàng)目，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方進(jìn)行維修時(shí)提供必要的配合，如提供必要的工具和材料。按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供維修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用提供維修服務(wù)。對(duì)甲方提供的與維修相關(guān)的房屋信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在維修完成后應(yīng)對(duì)維修工作進(jìn)行自檢，確保維修符合合同要求。甲方在收到維修服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的維修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新維修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)維修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用提供維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的維修服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修符合要求的工程，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修方案、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。