倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本?一、合同雙方出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]。倉(cāng)庫(kù)周邊有[描述周邊配套情況，如停車位數(shù)量等]。

三、租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于[明確具體用途，如貨物存儲(chǔ)、分揀、配送等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

四、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫[大寫金額]。從第二年起，租金每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。

六、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

七、費(fèi)用承擔(dān)1.倉(cāng)庫(kù)租金：由乙方按照本合同約定按時(shí)支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)：[明確物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)，或雙方按比例分擔(dān)等]。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，在收到相關(guān)部門繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或相關(guān)部門。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)。

八、倉(cāng)庫(kù)交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好、能正常使用，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明等文件。3.返還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持清潔、無(wú)損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

九、倉(cāng)庫(kù)使用與維修1.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、環(huán)保等法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如需存放特殊物品，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并采取相應(yīng)的安全措施。2.維修責(zé)任：租賃期間，倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、保險(xiǎn)1.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物及自身設(shè)備的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

十一、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途或未經(jīng)甲方書面同意將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)返還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。

十二、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力