解除房屋租賃合同協(xié)議書82090?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），租賃房屋位于[房屋地址]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋租賃合同，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原房屋租賃合同，解除原因如下：1.[具體原因1]2.[具體原因2]（如有其他原因可依次羅列）

二、解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。雙方確認解除時間為[解除日期]。

三、租金及押金結算1.租金結算乙方應支付至[截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。乙方已支付租金情況如下：已支付[支付日期1]至[支付日期2]租金人民幣[X]元；已支付[支付日期3]至[支付日期4]租金人民幣[X]元；......（如有多次支付，依次羅列）經(jīng)雙方核對，乙方尚欠甲方租金人民幣[X]元。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還甲方應在乙方結清租金及相關費用，并按照本協(xié)議約定騰空交還房屋后，將押金人民幣[X]元退還給乙方。如乙方對房屋及其附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。扣除后的剩余押金應在扣除事項確定后[X]日內退還給乙方。

四、房屋及附屬設施交還1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內，將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。交還房屋時，乙方應確保房屋內的家具、電器、裝修等保持原狀，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應負責清理房屋內的個人物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。3.雙方應在房屋交還時進行現(xiàn)場查驗，并簽署《房屋及附屬設施交接清單》。清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀、數(shù)量、完好程度等情況。

五、費用支付1.乙方應在交還房屋前結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方應在收到乙方支付的租金及押金后，向乙方提供相應的收款憑證。

六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步措施追究乙方的違約責任，包括但不限于解除本協(xié)議、收回房屋、追討欠款及違約金等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還房屋或損壞房屋及附屬設施，乙方應按照實際損失向甲方支付賠償金，并承擔甲方為修復房屋及附屬設施所支付的全部費用。同時，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付逾期交還房屋期間的房屋占有使用費。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還押金或支付其他費用，每逾期一日，應按照未退還或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權追究甲方的違約責任，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。

七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（簽字或蓋章）：