房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人聘用合同?甲方（聘用單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________

乙方（受聘人員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方為房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用期限本合同聘用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。

二、工作內(nèi)容與職責(zé)1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于：收集、整理房源和客源信息，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。陪同客戶看房，解答客戶關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)疑問。協(xié)助促成房屋買賣、租賃等交易，并按照甲方要求完成相關(guān)手續(xù)。維護(hù)與客戶的良好關(guān)系，提高客戶滿意度，促進(jìn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠實(shí)守信，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。在開展業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范進(jìn)行，確保業(yè)務(wù)的合法性和規(guī)范性。3.乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于房源信息、客源信息、交易價(jià)格、營銷策略等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用這些信息。

三、工作條件與勞動(dòng)保護(hù)1.甲方應(yīng)為乙方提供開展工作所需的必要條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。2.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，保障乙方在工作過程中的人身安全和健康。

四、勞動(dòng)報(bào)酬與支付方式1.乙方的勞動(dòng)報(bào)酬由基本工資和業(yè)務(wù)提成兩部分組成?；竟べY：每月____元，于每月____日以貨幣形式支付給乙方。業(yè)務(wù)提成：乙方促成房屋買賣或租賃交易后，甲方按照交易金額的____%向乙方支付業(yè)務(wù)提成。業(yè)務(wù)提成在交易完成并收到全部款項(xiàng)后，于次月____日與基本工資一并支付給乙方。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績，對(duì)乙方的勞動(dòng)報(bào)酬進(jìn)行調(diào)整。若乙方未能完成甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)指標(biāo)，甲方有權(quán)適當(dāng)降低乙方的業(yè)務(wù)提成比例或基本工資標(biāo)準(zhǔn)。

五、社會(huì)保險(xiǎn)與福利待遇1.甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)），乙方應(yīng)繳納的部分由甲方從其工資中代扣代繳。2.乙方享受甲方規(guī)定的帶薪年假、病假等福利待遇。具體福利待遇按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、工作紀(jì)律與獎(jiǎng)懲1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、業(yè)務(wù)規(guī)范、保密制度等。如有違反，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2.甲方對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。對(duì)于工作表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績突出的乙方，甲方將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于工作不認(rèn)真、違反規(guī)章制度或給甲方造成損失的乙方，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、解除合同等處罰。

七、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.在履行本合同期間，若出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的。乙方因故意或重大過失給甲方造成重大損失的。乙方被依法追究刑事責(zé)任的。本合同約定的解除條件成就的。3.若出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的。本合同約定的乙方可以解除合同的其他情形。4.有下列情形之一的，本合同終止：本合同期滿，雙方未續(xù)簽的。乙方達(dá)到法定退休年齡或開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的。甲方被依法宣告破產(chǎn)的。甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、保密與競(jìng)業(yè)限制1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密制度，對(duì)在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用這些信息。保密期限為本合同終止或解除后____年。2.乙方承諾在本合同履行期間及合同終止或解除后的____年內(nèi)，不得在與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的單位從事與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的工作，也不得自己開業(yè)從事同類業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)在乙方離職后的競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，按照每月____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若乙方違反競(jìng)業(yè)限制約定，應(yīng)向甲方支付違約金____元，并返還甲方已支付的競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

九、培訓(xùn)與服務(wù)期1.甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，有權(quán)要求乙方參加相關(guān)的培訓(xùn)課程或?qū)W習(xí)活動(dòng)。乙方應(yīng)積極配合甲方的安排，按時(shí)參加培訓(xùn)。2.若甲方為乙方提供了專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)乙方進(jìn)行了專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，雙方可以另行簽訂服務(wù)期協(xié)議，約定服務(wù)期及違約責(zé)任。乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過甲方提供的培訓(xùn)費(fèi)用，且不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________法定代表人（