房屋租賃合同范本2024版?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______（居住/商業(yè)/辦公等）。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單如下（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列）：家具：__________________電器：__________________其他：__________________

三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。乙方可選擇以下支付方式（在相應(yīng)方式前打勾）：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：__________________，賬號(hào)：__________________電子支付：通過(guò)微信、支付寶等電子支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息：__________________

五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

六、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)以下費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)電視收視費(fèi)其他：__________________2.上述費(fèi)用的繳費(fèi)方式及繳費(fèi)周期如下（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）：水費(fèi)：由乙方自行向供水公司繳納，繳費(fèi)周期為______。電費(fèi)：由乙方自行向供電公司繳納，繳費(fèi)周期為______。燃?xì)赓M(fèi)：由乙方自行向燃?xì)夤纠U納，繳費(fèi)周期為______。物業(yè)費(fèi)：由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納，繳費(fèi)周期為______。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方自行向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商繳納，繳費(fèi)周期為______。電視收視費(fèi)：由乙方自行向電視臺(tái)繳納，繳費(fèi)周期為______。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋維修的通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的檢查和維修工作。

八、房屋裝修和改造1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。若乙方擅自裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.如乙方經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀。對(duì)于乙方裝修、改造或增設(shè)他物中無(wú)法拆除或拆除后會(huì)對(duì)房屋造成損壞的部分，甲方不予補(bǔ)償，歸甲方所有。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，必須事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；乙方利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；乙方故意損壞承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求后仍拒不維修或賠償?shù)?；乙方逾期支付租金累?jì)超過(guò)______日的；其他：__________________4.在租賃期間，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；甲方交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；因不可抗力因素致使房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；其他：__________________5.一方要求解除合同的，須提前______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并承擔(dān)賠償責(zé)任，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定事項(xiàng)1.__________________2.__________________3.__________________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事