房地產(chǎn)與建材供應(yīng)合同范本合同編號(hào)：__________第一條合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的建材供應(yīng)商，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。第二條建材供應(yīng)（1）產(chǎn)品名稱：__________（2）產(chǎn)品型號(hào)：__________（3）產(chǎn)品規(guī)格：__________（4）產(chǎn)品數(shù)量：__________（5）產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________2.2乙方應(yīng)保證合同產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并對(duì)其提供的合同產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同約定的供貨期內(nèi)，按照甲方的要求，將合同產(chǎn)品交付給甲方指定的地點(diǎn)。第三條價(jià)格與支付3.1乙方提供的合同產(chǎn)品價(jià)格如下：（1）單價(jià)：__________（2）總價(jià)：__________3.2甲方支付貨款的方式為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方的要求完成合同產(chǎn)品的供應(yīng)及驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：合同執(zhí)行完畢，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付給乙方剩余的合同總價(jià)款。3.3甲方支付貨款時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條交貨與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的供貨期內(nèi)，按照甲方的要求，將合同產(chǎn)品交付給甲方指定的地點(diǎn)。如需提前或延期交貨，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的合同產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求提供合同產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。5.2甲方未能按照合同約定的方式支付貨款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。7.2本合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。7.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在合同中需明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述合同標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述建材產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：合同標(biāo)的是指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.確定價(jià)格與支付方式：合同中應(yīng)明確約定建材產(chǎn)品的價(jià)格、支付方式及時(shí)間，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：價(jià)格條款是合同中關(guān)于產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格的約定，支付方式指雙方約定的支付手段和程序。4.交貨與驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確約定交貨時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和交貨進(jìn)度。法律名詞解釋：交貨指乙方按照約定將建材產(chǎn)品交付給甲方，驗(yàn)收是甲方對(duì)乙方交付的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)的過(guò)程。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方的違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有據(jù)可依。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低糾紛成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以求達(dá)成一致意見(jiàn)。3.仲裁：雙方可以在合同中約定仲裁條款，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞解釋：仲裁是指雙方在爭(zhēng)議解決條款中約定，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當(dāng)事人將糾紛提交給人民法院審理的一種爭(zhēng)議解決方式。哎呀，說(shuō)起來(lái)，這個(gè)房地產(chǎn)與建材供應(yīng)合同可是個(gè)大工程，用在不同的場(chǎng)合時(shí)，咱們可能得稍微調(diào)整一下，讓它更合適。下面我就來(lái)聊聊幾個(gè)特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議，再給你列個(gè)附件列表。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：這個(gè)合同要用在一個(gè)強(qiáng)調(diào)環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項(xiàng)目上。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供綠色建材的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方保證所提供的建材符合綠色環(huán)保要求，并且雙方應(yīng)共同致力于減少施工過(guò)程中的環(huán)境影響。2.自然災(zāi)害重建項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：合同用于自然災(zāi)害后的重建工程，時(shí)間緊、任務(wù)重。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在緊急情況下能夠按照甲方的要求加急供應(yīng)建材，并且甲方應(yīng)提前支付一部分緊急預(yù)付款以保障供應(yīng)的及時(shí)性。3.歷史文化保護(hù)項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：合同用于保護(hù)歷史文化建筑，需要特殊材質(zhì)和工藝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供符合歷史建筑特點(diǎn)的建材，并保證采用傳統(tǒng)工藝進(jìn)行加工，甲方應(yīng)提供必要的歷史資料和工藝要求。4.國(guó)際合作項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：合同涉及跨國(guó)合作，建材可能需要從國(guó)外進(jìn)口。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確關(guān)于進(jìn)口建材的關(guān)稅、運(yùn)輸、清關(guān)等事宜，并約定相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。合同所需附件列表：1.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方提