甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度數(shù)據(jù)中心廠房租賃合同終止協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因說(shuō)明2.合同終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。二、合同終止后的處理1.租賃物歸還甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物（廠房）完好無(wú)損地歸還給乙方。甲方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合原合同約定的狀態(tài)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。若原合同中未對(duì)費(fèi)用結(jié)算有明確約定的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定終止租賃合同。有權(quán)在終止租賃合同后，要求乙方返還租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。義務(wù)：在終止租賃合同前，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明終止合同的原因。在終止租賃合同后，應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物的檢查，并按照乙方的要求進(jìn)行必要的清理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在接到甲方終止租賃合同的書(shū)面通知后，有權(quán)要求甲方支付終止租賃合同期間的租金。有權(quán)在租賃合同終止后，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并對(duì)損壞的部分進(jìn)行維修或要求甲方賠償。義務(wù)：在收到甲方終止租賃合同的書(shū)面通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間返還租賃物。在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、租賃物狀態(tài)1.租賃物檢查甲方在終止租賃合同前，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的協(xié)助。2.租賃物損壞如在檢查中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方對(duì)租賃物的損壞提出異議，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)。七、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在終止租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方終止租賃合同期間的租金。2.其他費(fèi)用如有其他費(fèi)用需要結(jié)算，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方法進(jìn)行結(jié)算。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：