甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲乙丙三方商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)變更合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)地產(chǎn)描述1.地產(chǎn)名稱與位置地產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.使用權(quán)變更要求乙方同意從甲方處轉(zhuǎn)租上述商業(yè)地產(chǎn)，并按照甲方與丙方簽訂的原租賃合同約定的條款進行使用。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與丙方簽訂的原租賃合同約定執(zhí)行。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前______個工作日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點甲方將商業(yè)地產(chǎn)交付至______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)按照約定時間接收。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.權(quán)利義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)租期間享有原租賃合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租的商業(yè)地產(chǎn)符合法律法規(guī)和原租賃合同的要求。2.違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)或提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商業(yè)地產(chǎn)進行監(jiān)督，確保其符合原租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反原租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：向乙方提供必要的幫助，協(xié)助乙方解決在商業(yè)地產(chǎn)使用過程中遇到的問題。按照原租賃合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間，按照原租賃合同的約定使用商業(yè)地產(chǎn)。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)原租賃合同的約定續(xù)租或退租。義務(wù)：遵守原租賃合同的約定，合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。按時支付轉(zhuǎn)租費用和其他相關(guān)費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方開始使用商業(yè)地產(chǎn)前進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)商業(yè)地產(chǎn)符合使用要求。乙方應(yīng)在開始使用后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方報告商業(yè)地產(chǎn)的使用情況。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以原租賃合同的約定和商業(yè)地產(chǎn)的實際狀況為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)不符合使用要求的情況，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的使用進度，在乙方按照約定完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有約定的轉(zhuǎn)租期限且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反原租賃合同的約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙丙三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙丙三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于地產(chǎn)價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自甲乙丙三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日