廈門(mén)正規(guī)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為_(kāi)___________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后剩余的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全、消防設(shè)施齊全，并定期對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的____________________倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方為確保其履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為_(kāi)___________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后剩余的押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金、造成甲方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢所有義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方賠償因提前解除合同給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____________________倍。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保，丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行了背書(shū)，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，從而提高甲方租賃房屋的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，甲方能夠在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并確保房屋的安全與完好。同時(shí)，甲方通過(guò)擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為解決乙方購(gòu)房資金需求，丙方作為融資方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)裝修情況：____________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易期限

1.交易起始日期：____________________

2.交易終止日期：____________________

3.交易期限為_(kāi)___________年，自交易起始日期起至交易終止日期止。

三、房?jī)r(jià)及支付方式

1.房?jī)r(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)按以下分期支付：

（1）首付款：在簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（2）后續(xù)付款：剩余款項(xiàng)按照本合同約定的還款計(jì)劃分期支付。

四、融資服務(wù)

1.丙方為乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定取得融資款項(xiàng)。

3.乙方在融資期限內(nèi)，按約定的利率向丙方支付融資利息。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付剩余房款。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在收到首付款后，提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在融資過(guò)程中，了解融資款項(xiàng)的使用情況和風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未在乙方支付首付款后及時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方不得以任何理由擅自變更或解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.丙方融資方案

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，在