三星工作室租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租位于__________市__________區(qū)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋使用年限：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.租賃期滿(mǎn)，甲方將乙方繳納的押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在使用房屋期間，如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋使用說(shuō)明書(shū)

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.房屋租賃登記證明

7.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的房屋一處，愿意出租給乙方使用；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋使用年限：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.租賃期滿(mǎn)，甲方將乙方繳納的押金無(wú)息退還乙方。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全和使用功能。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理修繕，但不得影響乙方正常使用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方返還房屋，并保持原狀。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.如乙方違反租賃合同，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并按照約定支付租金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保房屋安全、合理使用，同時(shí)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，保障甲方的利益不受損害。本合同的簽訂對(duì)于甲乙丙三方均有重要意義，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋使用說(shuō)明書(shū)

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.丙方身份證明

7.房屋租賃登記證明

8.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有租賃甲方位于__________市__________區(qū)房屋的意向，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋使用年限：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.租賃期滿(mǎn)，甲方將乙方繳納的押金無(wú)息退還乙方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租或退租。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.如乙方違反租賃合同，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并按照約定支付租金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方不得非法侵占乙方押金，否則乙方有權(quán)要求返還并賠償損失。

4.甲方在租賃期間不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先得到乙方的書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本