農(nóng)村無證土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意向租賃該涉案土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的涉案土地，具體面積及四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃涉案土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

五、租賃條件

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用涉案土地，不得破壞土地資源。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間對涉案土地進行必要的耕作、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、合同解除

7.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途的；

（3）乙方在租賃期間造成涉案土地嚴(yán)重?fù)p害的。

7.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供涉案土地的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件；

2.涉案土地的地理位置圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意向租賃該涉案土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的涉案土地，具體面積及四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

四、租賃條件

4.1乙方租賃涉案土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用涉案土地，不得破壞土地資源。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間對涉案土地進行必要的耕作、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用涉案土地，并對乙方違反本合同約定的行為提出警告或終止擔(dān)保。

5.3丙方在本合同履行期間，享有乙方支付的租賃費用的優(yōu)先受償權(quán)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方擁有涉案土地的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用涉案土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護涉案土地的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在合同期滿后，收回涉案土地。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3如乙方在租賃期間造成涉案土地嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途的；

（3）乙方在租賃期間造成涉案土地嚴(yán)重?fù)p害的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件；

2.涉案土地的地理位置圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保作用，甲方在合同履行過程中可以更加放心，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)益，如租賃費用的優(yōu)先受償權(quán)、對涉案土地的完全所有權(quán)等，確保了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。這種模式有利于甲方在租賃過程中實現(xiàn)自身利益最大化，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意向租賃該涉案土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方獲得必要的資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的涉案土地，具體面積及四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

四、租賃條件

4.1乙方租賃涉案土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用涉案土地，不得破壞土地資源。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間對涉案土地進行必要的耕作、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方獲得必要的融資支持。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用涉案土地，并對乙方違反本合同約定的行為提出警告或終止擔(dān)保。

5.3丙方在本合同履行期間，享有乙方支付的租賃費用的優(yōu)先受償權(quán)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有涉案土地的租賃使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于土地的耕作、灌溉設(shè)施等。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對涉案土地進行必要的改良和投資。

6.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實際情況，選擇是否繼續(xù)租賃涉案土地。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供土地使用條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

7.3如甲方在租賃期間無正當(dāng)理由拒絕乙方對土地的必要改良和投資請求，乙方有權(quán)解除本合同。

八、合同解除

8.1以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地使用條件，經(jīng)乙方催告后仍不整改的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；

（3）甲方在租賃期間無正當(dāng)理由拒絕乙方對土地的必要改良和投資的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件；

2.涉案土地的地理位置圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件