深圳入學(xué)房屋租賃合同書

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于入學(xué)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

甲方同意將位于深圳市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

第二條租賃用途

乙方承諾租賃房屋僅用于居住，且乙方或其家庭成員需滿足深圳市入學(xué)政策要求，用于入學(xué)申請。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬號為：__________________________。

第五條押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方保證租賃房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題需要大修的，由甲方負(fù)責(zé)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

-未按約定支付租金達(dá)______日以上的；

-擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的；

-其他違反合同約定的行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定提供房屋的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證明。

2.乙方應(yīng)向甲方提供身份證明及入學(xué)相關(guān)證明。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：______年______月______日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則協(xié)商確定，雙方均已閱讀并理解合同條款，同意遵守合同