室外給水、中水管網(wǎng)工程監(jiān)理細(xì)則?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]4.設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]5.施工單位：[施工單位名稱]6.工程規(guī)模：室外給水管道長(zhǎng)度約[X]米，管徑范圍為[最小管徑][最大管徑]；中水管網(wǎng)管道長(zhǎng)度約[X]米，管徑范圍為[最小管徑][最大管徑]。包括管道鋪設(shè)、閥門及附屬設(shè)施安裝等。

二、監(jiān)理工作依據(jù)1.國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。2.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）3.《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268）4.《建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50336）5.經(jīng)審查合格的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件6.建設(shè)工程監(jiān)理合同及施工合同

三、監(jiān)理工作目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)：確保室外給水、中水管網(wǎng)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，驗(yàn)收合格，滿足使用功能。2.進(jìn)度目標(biāo)：按照施工合同約定的工期完成室外給水、中水管網(wǎng)工程施工任務(wù)。3.投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制工程投資，確保工程費(fèi)用不超過批準(zhǔn)的概算。

四、監(jiān)理工作流程

施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程1.參與圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底2.審查施工單位資質(zhì)、人員資格及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案3.檢查施工場(chǎng)地及施工條件4.審核工程開工報(bào)審表，具備開工條件后簽發(fā)開工令

施工階段監(jiān)理工作流程1.材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制審核質(zhì)量證明文件見證取樣送檢現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收2.管道安裝工程質(zhì)量控制溝槽開挖質(zhì)量檢查基礎(chǔ)施工質(zhì)量檢查管道鋪設(shè)質(zhì)量檢查閥門及附屬設(shè)施安裝質(zhì)量檢查管道連接質(zhì)量檢查3.隱蔽工程驗(yàn)收施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)4.旁站監(jiān)理確定旁站部位和工序旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站做好旁站記錄5.分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收施工單位自評(píng)合格后報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)

竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作流程1.督促施工單位整理工程資料2.組織工程預(yù)驗(yàn)收3.對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問題督促施工單位整改4.參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收

五、監(jiān)理工作方法及措施

監(jiān)理工作方法1.巡視：監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的巡查，檢查施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。2.平行檢驗(yàn)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)。3.旁站：對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。4.見證取樣送檢：對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料，在施工單位現(xiàn)場(chǎng)取樣時(shí)，由監(jiān)理人員見證，送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。5.指令文件：監(jiān)理工程師通過書面指令對(duì)施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行控制和管理。

質(zhì)量控制措施1.事前控制審查施工單位的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量管理人員資質(zhì)等。組織施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，提出圖紙中存在的問題和疑問，明確工程質(zhì)量要求。對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，提出修改意見，確保施工方案的合理性和可行性。檢查施工場(chǎng)地的"三通一平"情況，滿足施工要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，檢查其質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。2.事中控制加強(qiáng)對(duì)管道安裝工程各工序的質(zhì)量檢查，嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。對(duì)溝槽開挖的深度、寬度、邊坡等進(jìn)行檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求。檢查基礎(chǔ)的強(qiáng)度、厚度、平整度等，保證基礎(chǔ)質(zhì)量。監(jiān)督管道的鋪設(shè)順序、連接方式、坡度等，確保管道安裝質(zhì)量。檢查閥門及附屬設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置等，保證其正常運(yùn)行。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，在隱蔽前進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可隱蔽。定期召開工程質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，分析解決施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.事后控制組織分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后重新驗(yàn)收。審核施工單位提交的工程竣工資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。

進(jìn)度控制措施1.事前控制審核施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃，分析其合理性和可行性，提出修改意見。協(xié)助建設(shè)單位做好施工場(chǎng)地及施工條件的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。2.事中控制定期檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異。分析影響進(jìn)度的因素，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整，如增加施工人員、設(shè)備，優(yōu)化施工順序等。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決施工中出現(xiàn)的干擾因素。3.事后控制對(duì)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，審核施工單位提交的進(jìn)度款申請(qǐng)。督促施工單位采取措施加快后期工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。

投資控制措施1.事前控制熟悉施工圖紙和工程計(jì)量規(guī)則，審核工程預(yù)算，提出投資控制目標(biāo)。協(xié)助建設(shè)單位做好工程招標(biāo)工作，審查招標(biāo)文件和合同條款，合理確定工程造價(jià)。2.事中控制嚴(yán)格控制工程變更，對(duì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，審核變更費(fèi)用。對(duì)工程計(jì)量進(jìn)行審核，確保計(jì)量準(zhǔn)確無誤。審核施工單位提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按合同約定支付工程款。3.事后控制審核工程竣工結(jié)算，對(duì)結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。分析工程投資情況，總結(jié)投資控制經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

安全控制措施1.事前控制審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)保證體系。檢查施工單位的安全管理制度、安全操作規(guī)程等。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，檢查特殊工種人員的資格證書。審核施工單位提交的安全專項(xiàng)施工方案，提出修改意見。2.事中控制定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施，如圍擋、警示標(biāo)志等。檢查施工機(jī)械、設(shè)備的安全運(yùn)行情況，確保其安全可靠。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、動(dòng)火作業(yè)等進(jìn)行檢查，督促施工單位遵守安全規(guī)定。檢查施工單位的安全檢查記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.事后控制對(duì)發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查分析，督促施工單位采取措施進(jìn)行整改，防止類似事故再次發(fā)生。

六、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作1.參與圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，對(duì)圖紙中存在的問題進(jìn)行記錄。參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審會(huì)議，與設(shè)計(jì)單位、施工單位共同商討解決圖紙中存在的問題。協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議，使施工單位了解設(shè)計(jì)意圖、工程特點(diǎn)及質(zhì)量要求。2.審查施工單位資質(zhì)、人員資格及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，確保其具備承擔(dān)本工程施工的能力。檢查施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等的資格證書，確保人員具備相應(yīng)的管理能力。對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，重點(diǎn)審查其施工部署、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等，提出修改意見。對(duì)施工單位提交的專項(xiàng)施工方案，如溝槽開挖、管道安裝、閥門安裝等方案進(jìn)行審核，確保方案的合理性和可行性。3.檢查施工場(chǎng)地及施工條件檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的"三通一平"情況，即通路、通水、通電及場(chǎng)地平整，滿足施工要求。檢查施工場(chǎng)地的地下管線及障礙物情況，如有影響施工的管線或障礙物，督促施工單位與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。檢查施工單位的臨時(shí)設(shè)施搭建情況，如辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等，滿足施工及生活需要。4.審核工程開工報(bào)審表，具備開工條件后簽發(fā)開工令施工單位完成施工準(zhǔn)備工作后，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程開工報(bào)審表，附上相關(guān)證明文件。監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查，包括人員、材料、設(shè)備、施工方案等。經(jīng)檢查確認(rèn)施工單位具備開工條件后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令。

七、施工階段監(jiān)理工作1.材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制審核質(zhì)量證明文件：施工單位采購的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，如質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等。監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和有效性。見證取樣送檢：對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料，如管材、管件、閥門等，在施工單位現(xiàn)場(chǎng)取樣時(shí)，由監(jiān)理人員見證，送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)合格后方可使用?，F(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收：監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，檢查其規(guī)格、型號(hào)、外觀質(zhì)量等是否符合要求。對(duì)不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，要求施工單位退場(chǎng)處理。2.管道安裝工程質(zhì)量控制溝槽開挖質(zhì)量檢查：檢查溝槽開挖的深度、寬度、邊坡等是否符合設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)禁超挖，如發(fā)生超挖，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理。檢查溝槽底部的平整度和密實(shí)度，滿足基礎(chǔ)施工要求?；A(chǔ)施工質(zhì)量檢查：檢查基礎(chǔ)的材料、強(qiáng)度、厚度、平整度等是否符合設(shè)計(jì)要求?；A(chǔ)應(yīng)澆筑密實(shí)，無裂縫、蜂窩麻面等缺陷。管道鋪設(shè)質(zhì)量檢查：檢查管道的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求。管道鋪設(shè)應(yīng)順直，接口應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。檢查管道的坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，確保排水通暢。閥門及附屬設(shè)施安裝質(zhì)量檢查：檢查閥門及附屬設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置是否符合設(shè)計(jì)要求。閥門應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。附屬設(shè)施如消火栓、水表等應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確。管道連接質(zhì)量檢查：根據(jù)不同的管材，檢查管道連接方式是否符合規(guī)范要求。如鋼管采用焊接連接時(shí)，焊縫應(yīng)飽滿，無氣孔、夾渣等缺陷；塑料管采用熱熔連接時(shí)，連接部位應(yīng)牢固，無滲漏現(xiàn)象。3.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。檢查內(nèi)容包括隱蔽工程的質(zhì)量、數(shù)量、位置等。驗(yàn)收合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，允許施工單位進(jìn)行隱蔽。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收。4.旁站監(jiān)理確定旁站部位和工序：根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，確定需要旁站監(jiān)理的部位和工序，如管道焊接、管道水壓試驗(yàn)等。旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站：旁站監(jiān)理人員應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)旁站部位和工序進(jìn)行全過程監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的問題。做好旁站記錄：旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真做好旁站記錄，記錄內(nèi)容包括旁站的部位、工序、施工時(shí)間、施工情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。旁站記錄應(yīng)及時(shí)整理歸檔。5.分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師組織施工單位的項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收情況。分部工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自評(píng)，自評(píng)合格后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)?？偙O(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，并邀請(qǐng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加。驗(yàn)收內(nèi)容包括分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況、質(zhì)量控制資料的完整性、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果等。

八、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作1.督促施工單位整理工程資料監(jiān)理工程師督促施工單位按照工程檔案管理的要求，整理工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。檢查施工單位整理的工程資料是否齊全、真實(shí)、有效，符合歸檔要求。對(duì)不符合要求的資料，要求施工單位及時(shí)整改。2.組織工程預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料等。對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知施工單位進(jìn)行整改，整改合格后重新組織預(yù)驗(yàn)收。3.對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問題督促施工單位整改監(jiān)理工程師對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問題進(jìn)行跟蹤檢查，督促施工單位落實(shí)整改措施。施工單位整改完成后，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交整改報(bào)告，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決。4.參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收監(jiān)理工程師參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收會(huì)議，匯報(bào)工程監(jiān)理情況。對(duì)驗(yàn)收組提出的意見和建議，監(jiān)理工程