民間的購房合同8篇篇1甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)交易達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此購房合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]。3.房屋面積：[房屋面積，具體至平方米]。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證等]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元。2.支付方式：甲乙雙方約定采用以下第[支付方式的編號，如一次性付款、分期付款等]種方式支付。（以下針對選擇的不同支付方式作出具體描述）a)一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[時(shí)間]內(nèi)將全款支付至乙方指定賬戶。b)分期付款：甲方應(yīng)于合同簽署之日支付定金[定金金額]，并在[時(shí)間]前支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付1.乙方應(yīng)在收到全款后的[時(shí)間]內(nèi)，將房屋鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)國家法律規(guī)定的稅費(fèi)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（賣方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]-----------------------頁面底部-----------------------請注意：此合同僅為一般性參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)當(dāng)?shù)胤杉半p方的具體需求進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律人士的建議和審核。篇2甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)交易達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，特制定以下購房合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]。3.房屋面積：[房屋面積，具體寫明平方米數(shù)]。4.房屋權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證號碼或相關(guān)證明材料]。5.其他房屋詳細(xì)信息：[補(bǔ)充說明房屋的其它基本情況，如房間布局、裝修情況等]。二、交易條款1.房價(jià)款（1）總房價(jià)款：[大寫數(shù)字和小寫數(shù)字結(jié)合的金額形式，例如人民幣XX萬元整]。（2）付款方式：[說明支付方式，如一次性付款、按揭貸款等]。（3）支付時(shí)間：[明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。2.稅費(fèi)承擔(dān)（1）交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由何方承擔(dān)已做明確說明。（2）過戶等費(fèi)用由誰承擔(dān)應(yīng)詳細(xì)列舉。三、交付與過戶1.房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]。2.過戶時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。3.交接過程中注意事項(xiàng)及遺留問題解決方式。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，需支付乙方違約金數(shù)額及支付方式。2.若乙方違約，需支付甲方違約金數(shù)額及支付方式。3.其他違約情況下的責(zé)任劃分與處理措施。五、合同效力及適用法律管轄1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他補(bǔ)充條款甲乙雙方在履行本合同過程中若有未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[親筆簽名]乙方（賣方）：[親筆簽名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：[簽約地點(diǎn)名稱]篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立以下合同條款，以資信守。第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權(quán)屬證明：____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，房屋交易價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整），余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在甲方支付全款后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并將房屋鑰匙交付給甲方。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金及房款。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第五條房屋權(quán)屬變更1.甲方支付全款后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）篇4甲方（出賣人）：姓名：____________身份證號碼：__________________住址：______________________聯(lián)系方式：______________乙方（買受人）：姓名：____________身份證號碼：__________________住址：______________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________市____________區(qū)（縣）____________街道____________號。2.房屋類型：____________。房屋面積：______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)證明材料。乙方購買后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。余款______元整在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋為空置狀態(tài)，且設(shè)施設(shè)備完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為交易價(jià)格的______%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。五、其他事項(xiàng)約定1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：__________________日期：__________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房產(chǎn)，在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋建筑面積為______平方米，具體面積以相關(guān)房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬證明文件為______，證件號碼為______。二、購房款項(xiàng)及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元整，剩余款項(xiàng)在______期限內(nèi)支付完畢。（3）其他方式：____________________。3.甲方收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方支付全款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.如因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在合同履行過程中違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金______元整。2.若乙方在合同履行過程中違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金支付給甲方。3.其他違約責(zé)任：____________________。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋無任何糾紛，無法律限制交易情形。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體地址：__________________。2.房屋類型：__________________，建筑面積：____________平方米。3.房屋權(quán)屬證明及證件：包括房產(chǎn)證、土地使用證等，證件真實(shí)有效。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣大寫：__________________元（小寫：______元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣大寫：____________元（小寫：______元）給甲方。3.剩余房款支付方式：__________________。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金后違約不售，應(yīng)賠償乙方雙倍定金。2.若乙方在支付定金后違約不買，則定金歸甲方所有。3.若因甲方原因未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，視為違約，乙方有權(quán)要求退房并退還已付房款及利息。4.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證對所售房屋擁有完整的所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及室內(nèi)家具、電器等一并隨房屋轉(zhuǎn)讓。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：______年______月______日篇7甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________2.房屋面積：__________平方米3.房屋所有權(quán)證號：_____________________________________4.房屋用途：_________________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款/按揭貸款方式支付。（1）一次性付款：乙方收到甲方全款后的七日內(nèi)，甲方需支付房款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。（2）按揭貸款：甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全款并確認(rèn)無誤后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方完成房屋過戶手續(xù)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金給甲方。3.若因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方需向守約方支付違約金并賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方均應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：____________日期：____年__月__日（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議