建筑工程合同（二）合同編號：__________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概述1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點：_________________________1.3工程內容：_________________________1.4工程面積：_________________________1.5工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條工程價款2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的工程內容和標準進行施工，雇主應按照本合同約定的價款支付乙方工程款。a)工程開工后____個工作日內，雇主支付合同總價款的____%；b)工程完成至____%時，雇主支付合同總價款的____%；c)工程全部完成后____個工作日內，雇主支付合同總價款的____%。第三條工程質量和標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雇主的要求，保證工程質量和安全。a)工程質量達到國家質量驗收標準；b)工程施工過程中，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞；c)工程完成后，應提供完整的施工資料和驗收報告。第四條工程進度和變更a)工程開工前____個工作日內，乙方應向雇主提交詳細的工程進度計劃；b)工程進度計劃應包括各階段工程的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的施工要求。4.2如雇主需要對工程進行變更，應提前____個工作日通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議調整工程價款和工期。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應向雇主提交工程驗收申請，并按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定進行驗收。5.2雇主應在收到乙方提交的工程驗收申請后____個工作日內組織驗收，并出具驗收報告。5.3若驗收合格，雇主應在驗收合格后____個工作日內支付乙方剩余的工程價款。5.4若驗收不合格，乙方應根據(jù)驗收報告的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六條違約責任6.1乙方未能按照本合同約定的工期完成工程的，每延遲一日，應向雇主支付合同總價款____%的違約金。6.2乙方未能按照本合同約定的質量和標準完成工程的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修理、返工、賠償損失等。6.3雇主未能按照本合同約定的價款和進度支付工程款的，每延遲一日，應向乙方支付應付款項____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同的修改、補充均應以書面形式進行，經雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。甲方（雇主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（雇主）和乙方（承包商）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.工程概述：詳細描述工程名稱、地點、內容和面積，明確工程工期。3.工程價款：明確合同總價款、支付方式和進度款支付比例。4.工程質量和標準：確保乙方按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雇主要求進行施工，達到約定的質量標準。5.工程進度和變更：乙方應按約定提交工程進度計劃，雇主對工程變更需提前通知并簽訂書面變更協(xié)議。6.工程驗收：明確驗收流程、驗收標準和驗收合格后的支付事宜。7.違約責任：明確雙方違約責任，包括延遲工期、質量不合格和延遲支付工程款等。8.爭議解決：約定爭議解決方式，首選友好協(xié)商，不成則可訴諸法院。解決辦法：1.違約責任：根據(jù)違約情況，乙方需支付違約金或承擔修理、返工、賠償損失等責任。2.爭議解決：通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方當事人為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協(xié)議。2.甲方（雇主）：指委托乙方進行建筑工程施工的一方，合同中的權利義務主體。3.乙方（承包商）：指接受甲方委托進行建筑工程施工的一方，合同中的權利義務主體。4.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務的行為。5.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的賠償金。6.民事權利義務關系：指合同當事人在合同中設立、變更、終止的權利義務關系。7.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。8.法定代表人：指企業(yè)法人的法定代表人，依法代表企業(yè)法人行使權利、承擔義務的自然人。特殊應用場合及補充條款：1.綠色建筑項目：場合說明：如果建筑工程是一個注重環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項目，那么合同中需要體現(xiàn)對環(huán)保的特殊要求。補充條款：雙方同意，乙方在施工過程中應采用環(huán)保材料和節(jié)能技術，并確保工程符合綠色建筑的相關標準。如乙方未能遵守環(huán)保規(guī)定，雇主有權要求乙方立即整改，并支付由此產生的額外費用。2.歷史文化保護建筑：場合說明：對于需要保護的歷史文化建筑，施工過程中需要特別小心，確保施工不會破壞原有建筑的結構和風貌。補充條款：乙方在施工前必須進行詳細的歷史文化資料調研，并制定專項保護方案。如施工中對歷史文化建筑造成損害，乙方應承擔修復責任及相應費用。3.自然災害頻發(fā)地區(qū)：場合說明：在地震、臺風等自然災害頻發(fā)的地區(qū)，建筑需要有更高的抗震、抗風標準。補充條款：乙方應按照國家和地方的相關抗震、抗風標準進行設計和施工，確保建筑物的安全性和穩(wěn)定性。如因乙方施工不符合標準導致自然災害中建筑受損，乙方應承擔相應的法律責任。合同所需附件列表：1.工程設計圖紙及說明書2.工程預算書3.工程施工方案4.工程質量保證書5.環(huán)保評估報告（如有）6.歷史文化保護方案（如有）7.抗震、抗風設計文件（如有）8.工程驗收報告9.雙方授權代表的有效身份證明10.其他雙方認為需要提供的文件和資料嘿，朋友，如果你要搞一個環(huán)保的綠色建筑項目，或者是在一個歷史悠久的地方修葺老建筑，或者是你的建筑得在地震多發(fā)區(qū)立得住，那合同里就得有些特別的條款來保護這些特殊情況