房屋買賣合同正規(guī)范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方出租的房產(chǎn)位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：。該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，權(quán)屬證明編號為：。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前________日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元（大寫：________________________）。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________若逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為租金總額的千分之一。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________________________）。押金用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全與完好。若租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并對租賃房屋進(jìn)行管理和監(jiān)督。負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得無故干涉乙方的正常生活和使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋及設(shè)施，并享有按時(shí)收取租金以外的所有利益。應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第六條租賃房屋的使用乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同居住，亦不得改變租賃房屋的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改建或添加固定設(shè)施。如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面許可，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期間內(nèi)，乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃房屋或影響乙方正常使用，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方限期改正，若甲方無法履行義務(wù)，乙方可解除合同。若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，則視為違約，甲方可采取以下措施：要求乙方立即支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金；通知乙方解除合同，并要求其搬離租賃房屋；扣除部分或全部押金作為賠償。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方不得單方面解除合同，除非對方存在根本性違約。第十條通知與送達(dá)雙方之間的所有通知及文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中所列的地址。若地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知另一方。任何通過掛號信、快遞或電子郵件（已確認(rèn)接收）發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起滿____日視為送達(dá)。第十一條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽